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U-Bahn vor der Tür



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17 €
Preis/m²
17 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17 €
Preis/m²
17 €
10179 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24QHXWVPJ7HJ

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Objektbeschreibung

Der repräsentative Büroneubau mit seiner gelben Backsteinfassade ist Teil des Areals "Die Annenhöfe". Als Eckhausbebauung wurde das Gebäude im Jahr 2000 errichtet und bietet rund 6.000 m² Bürofläche, verteilt auf sechs Etagen. Neben dem Büroneubau entstanden auf dem ehemaligen Druckereigelände mehr als 400 Wohnungen. Die Anlage zwischen der Dresdner- und der Annenstraße wurde nach den Plänen der Architekten Kny & Weber errichtet und besteht aus 17 einzelnen Gebäuden. Der Büroneubau ist an die Tiefgarage des Areals angeschlossen und über den Eingang Heinrich-Heine-Straße ebenerdig zu erreichen. Ein Treppenhaus sowie ein Personenaufzug gewährleisten die Anbindung an die jeweiligen Etagen. Die Büroflächen sind hell, effizient und flexibel gestaltbar von Einzel- bis Großraumbüro. Im Innenhof befinden sich grüne Flächen zum Entspannen. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
17,00 €
Preis/m²
17 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter!

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Moderner Bürostandard
Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter
Flexible Raumaufteilung
Helle, lichte Räume
Kat 7-Verkabelung
Hohlraumböden mit Bodentanks
Serverraum auf jeder Etage vorhanden
Akustikdämmende Kassettendecke
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
Außenjalousien
Teeküche
Barrierefreier Zugang
Lagerflächen zwischen 10 m² und 37 m² (Nettokaltmiete: 6,15 EUR/m²) verfügbar
Personenaufzüge
Große Tiefgarage auf zwei Ebenen (90,00 EUR/Stellplatz)

Lagebeschreibung

Das Büroobjekt befindet sich im Berliner Bezirk Mitte unweit des Alexanderplatzes, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch der Oranienplatz und das bekannte Kulturareal Bethanien sind nur unweit entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Lebensmittelhändler, diverse Bäcker sowie einen Blumen- und Obstladen abgesichert. Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, so befindet sich die U-Bahnstation "Heinrich-Heine-Straße" sowie die S- und U-Bahnstation "Jannowitzbrücke" in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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