Prov.-frei: Ladenfläche an der B1

Die vorliegende Immobilie präsentiert eine vielversprechende Ladenfläche von großzügigen 265 Quadratmetern im veredelten Rohbau. Diese bietet nicht nur eine optimale Fläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern beinhaltet auch eine Teeküche und moderne Sanitäranlagen. Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die leicht zugänglich ist und sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter bequem erreichbar ist. Die umliegende Infrastruktur bietet eine ideale Umgebung für Geschäftsaktivitäten. Diese großzügige Ladenfläche von 265 Quadratmetern im veredelten Rohbau bietet genügend Raum für kreative Raumgestaltung und individuelle Geschäftskonzepte. Die offene Struktur ermöglicht eine flexible Nutzung. Die Immobilie verfügt über eine moderne neue Teeküche, die den Bedürfnissen gerecht wird, sondern auch einen angenehmen Raum für Besprechungen und informelle Gespräche bietet. Das Objekt ist mit zeitgemäßen WC-Einrichtungen ausgestattet, die höchsten Komfort und Hygienestandards gewährleisten. Der veredelte Rohbau beinhaltet grundlegende technische Einrichtungen, die die Integration individueller Geschäftsanforderungen erleichtern. Die vorhandene Infrastruktur bietet eine solide Basis für den Mieter, um sein Geschäft ohne größeren Aufwand zu starten. Diese attraktive Ladenfläche mit Teeküche und modernen Sanitäranlagen im veredelten Rohbau bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine flexible und anpassungsfähige Geschäftsumgebung suchen. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 82.20 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1996. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Nettomiete: 3975.00 €, Betriebskosten: 662.50 €, Heizkosten: 265.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 5833,98 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.

Sonstiges
Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008278 . Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen. Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen. Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 265,00 m², Gesamtfläche: 265,00 m², Ladenfläche: 265,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Berlin