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Erstbezug nach Sanierung! Großzügige und spezielle Fläche sucht neue Aufgabe zum Glänzen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
2.560 €
Preis/m²
20 €
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10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251MPNFCSZES

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Objektbeschreibung

Frisch sanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss des Vorderhauses, Weidenweg 63 in Berlin-Friedrichshain. Auf ca. 128 m² Nutzfläche überzeugt die Einheit mit einem offenen, modern ausgebauten Grundriss, hellen Laminatböden und großen Rundbogenfenstern im Altbaustil. Die Fläche ist in mehrere Bereiche gegliedert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb. Direkter Straßenzugang und gute Sichtbarkeit vom Bürgersteig aus. Sofort verfügbar.

Stichworte
Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.560,20 €
Preis/m²
20 €
Nebenkosten
512,00 €
Warmmiete
3.072,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Drei Bruttowarmmieten
Provision
3,57 Nettokaltmieten inklusive 19?% MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Gewerbefläche EG, ca. 128 m² Nutzfläche
. Frisch saniert
. Heller Laminatboden
. Große Rundbogenfenster (Altbaustil)
. Offener Grundriss mit mehreren Raumbereichen
. Direkter Straßenzugang
. Zentralheizung (Heizkörper)

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlins und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen charmante Cafés, angesagte Restaurants und exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Der nahegelegene Park lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie das lebendige Stadtleben Berlins und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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