vielseitig nutzbare Gewerbefläche - 4 Räume im Erdgeschoss mit Schaufensterfront

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
k.A.
12487 Berlin - Johannisthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2527ESGFBIWF

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Objektbeschreibung

k.A.

Objekt zur vielseitige Nutzung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und flexible gestaltbare Gewerbefläche mit ca.97m² in Berlin Johannisthal, verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Minuten vom Sterndamm entfernt. Die Fläche eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Geschäftsinhabern als auch Dienstleistern die perfekte Grundlage. Verwirklichen sie sie ihre neuen Räume für Ihr Büro, Praxis oder Einzelhandel.

sonstiges
Es besteht für die Gewerbefläche, die Möglichkeit auf Antrag, die Fläche vor dem Objekt zum abstellen von zwei Kraftfahrzeugen zu nutzen oder als Terrassennutzung umzugestalten. Besichtigungen können gerne persönlich vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.300,00 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
1.690,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Über den direkten straßenseitigen Eingang betritt man den ersten Raum, der sich hervorragend als Empfangs- oder Verkaufsbereich eignet. Von hier aus gelangt man in zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind – beispielsweise als Büro-, Behandlungs-, Arbeits-, oder Lagerflächen.

Zur hofseitigen Ausrichtung befindet sich ein zusätzlicher Raum sowie die Küche und die Toilette, was die praktische Nutzung des Gewerbes rundum ergänzt.

Ausstattung:

Moderne Laminatböden
Schaufensterfront zur Straßenseite
Mehrere flexibel nutzbare Räume
Küche mit Ausstattung und WC vorhanden

Individuelle Anpassungen sind in Abstimmung möglich. Insbesondere bei weiteren benötigtem Bedarf für zusätzliche Zu- und Abwasserleitungen in den jeweiligen Räumen.

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz

Nur wenige Minuten zum Sterndamm – zentrale Lage in Johannisthal,
direkt neben dem Objekt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Haeckelstr., in 6 Minuten fußläufig erreichen Sie die nächsten Bushaltestelle. Mit dem PKW in 14 Minuten zum Flughafen BER.

Vielfältige Nachbarschaft mit gutem Potenzial für Ihre Kundengewinnung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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