Gewerbe in Berlin Pankow - Bezugsfrei und saniert

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
k.A.
13187 Berlin - Pankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252DEXQ9549E

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Objektbeschreibung

WILLKOMMEN IM HERZEN VON BERLIN-PANKOW! Entdecken Sie unser exklusives Immobilienprojekt, das modernen Wohnraum, Gewerbeeinheiten und luxuriöse Penthäuser in einem der lebendigsten Bezirke der Hauptstadt vereint. Erfahren Sie mehr über die einzigartige Atmosphäre und die zahlreichen Vorteile, die das Leben in Pankow zu bieten hat.

Vollständigkeit Objektinfos
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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
5270 €
Hausgeld
158.8€
Provision
Die Provision beträgt 5,95 % inkl. 19% MwSt des beurkundeten Kaufpreises und ist vom Käufer an den Makler Giulio Zanetti zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung. des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.1
Gültig bis
2033-11-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Die hier zum Verkauf angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses in der Wollankstraße 5a.

Der Zugang erfolgt sowohl direkt von der Straße her als auch durch den Eingangsbereich des Treppenhauses.

Die Einheit besteht aus einem ersten Zimmer mit Fensterfront zur Straße, einem geräumigen Flur mit Abstellmöglichkeit, einem zweiten großen Zimmer, einem Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, sowie einer gemütlichen Küche.

Die Deckenhöhe in den Zimmern beträgt ca. 3,65 m. Gesamtfläche der Einheit : 62,25 m².

Die Gewerbeeinheit wurde 2024 saniert und wird bezugsfrei verkauft.

Lagebeschreibung

PANKOW - Dein Zuhause

Das Projekt befindet sich im nördlichen Bezirk Pankow, zwischen dem beliebten Flora Kiez und dem Rathaus Pankow, in strategischer Lage in der Nähe von Naherholung und Berliner Trubel nahe dem Herzen der Stadt.
Öffentliche Parks und Grünanlagen, wie der mit Skulpturen und Denkmälern geschmückte Bürgerpark Pankow, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gastronomisches Angebot durch den Biergarten „Rosengarten“ und die Bücherei im Park laden zum Verweilen ein. Entspannte Picknicks und ausgedehnte Spaziergänge garantieren naturnahe Stunden mitten in der Stadt. Neben Spielplätzen begeistert nicht nur der Kinderbauernhof sondern auch der Skatepark nicht nur die jungen Besucher der Grünanlage.
Und wenn es einem zu beschaulich wird, ist man von hier aus gut an den Rest der Stadt angebunden, vor allem durch den ÖPNV wie S-Bahn, Straßenbahn und Bus.
Die Gegend ist reich an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und Geschäften, vielfältigen Restaurants, Schulen und Kindergärten und damit perfekt geeignet für Familien und junge Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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