Gewerbechance in Toplage!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
k.A.
13353 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252I1HN5SX8L

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen optimal umzusetzen. Die Ladenfläche verfügt über zwei geräumige Zimmer und ein Badezimmer. Mit einer neu gestalteten Schaufensterfront ziehen Sie die Aufmerksamkeit Ihrer Kunden auf sich. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel oder Teilgastronomie. Die Genter Straße 62 liegt in einer belebten Gegend von Berlin mit einer starken Kundenfrequenz. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur und diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem öffentlichen Nahverkehr. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr eigenes Geschäft zu eröffnen oder Ihr bestehendes Unternehmen zu erweitern. Die vielseitige Ladenfläche in der Genter Straße 62 bietet Ihnen attraktive Möglichkeiten in einem erstklassigen Standort. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Sonstiges
Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.750,00 €
Nebenkosten
390,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
2.140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
nach Vereinbarung
Provision
3 x Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
92
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, parallel zur belebten Müllerstraße, und bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geschäft zu etablieren.

Der nahegelegene Leopoldplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und können Ihre Kunden mit einer Vielzahl von Angeboten begeistern.

Der U-Bahnhof Seestraße ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies ermöglicht es Ihren Kunden, bequem zu Ihrer Ladenfläche zu gelangen und sorgt für eine hohe Frequenz.

Die Genter Straße 62 bietet Ihnen somit die ideale Kombination aus einer belebten Umgebung und einer gut erreichbaren Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem aufstrebenden Stadtteil zu präsentieren und von der Vielfalt und dem Potenzial der Umgebung zu profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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