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Flexibel aufteilbare Neubauhallen am Flughafen BER

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
12526 Berlin - Bohnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2554TZEB6XIA

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Objektbeschreibung

Der neueste Bauabschnitt auf dem insgesamt 12 ha großen Grundstück umfasst fünf neue Gebäude, die mehrere Mieteinheiten beinhalten. Jede dieser Einheiten besteht aus einer Kombination aus Hallen-, Service-, und Bürofläche und kann nach Bedarf auch mit weiteren Einheiten auf die gewünschte Größe zusammengelegt werden. Die Hallenflächen werden fast alle ebenerdig angedient, es wird jedoch auch einige wenige mit einer Rampe geben. Jede Mieteinheit wird individuell mit Gas beheizt. Es handelt sich um ein Industriegebiet, wodurch ein 24 Stunden Betrieb möglich ist. Der Erfolg der bisherigen Bauabschnitte spricht für sich. Hier wird langfristig ein Gewerbequartier mit einem hohen Potential für Synergieeffekte geschaffen. In direkter Nachbarschaft entstehen außerdem moderne Logistikhallen, welche ebenfalls die gewerbliche Attraktivität des Standortes erhöhen werden.

Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2011
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hallenhöhe: Light Industrial: 6,5m UKB
Urban Logistics: 8,5m UKB
Bodentraglast: 5t/m² (Staplerfahrzeuge mit maximal 5 t/m² Gesamtlast)
Jede Einheit verfügt über 2-3 Tore: Ebenerdige Tore (Gebäude U: 5m B x 4,6m H, Gebäude V-Y: 3m B x 4,5m H)
Zusätzliche Verladerampe mit Verladetor (3m B x 3,3m H) und elektro-hydraulischer Überladebrücke
Fenster im Hallenbereich
LED-Beleuchtung
Lichtkuppeln für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
Separate Versorgung jeder Einheit mit Fernwärme, Wasser, Grünstrom zur Optimierung der Nebenkosten
Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A; bei Bedarf erweiterbar

Lagebeschreibung

Der Stadtbezirk Treptow-Köpenick liegt im Südosten Berlins und bietet vielfältige Möglichkeiten für ein hohes Maß an Lebensqualität. Er ist der größte Bezirk Berlins mit einer einzigartigen und attraktiven Wald- und Seenlandschaft. Als Wirtschaftsstandort zeichnet sich Treptow-Köpenick durch ein breites Spektrum an Industrie, Gewerbe, Dienstleistungen, in enger Verzahnung mit vielen Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen aus. So entstehen gerade in diesem Bezirk die meisten Projektgebiete zwischen dem Wissenschaftsstandort Adlershof und dem neuen Flughafen BER. Treptow-Köpenick ist darüber hinaus hervorragend im Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden und verfügt damit über ein dichtes Netz aus S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien. Direkt an der zum Flughafen Berlin-Brandenburg International führenden Bundesstraße B 96 a und der Stadtautobahn A 113 liegt der neue Gewerbe-/Service-Park mit den separat anmietbaren Neubauhallen. Der nahe gelegene S-Bahnhof Grünbergallee ist fußläufig erreichbar. Sich ansiedelnde Unternehmen können sich hier langfristig Ihren Standort am neuen Hauptstadtflughafen BER mit seinem enormen wirtschaftlichen Entwicklungspotential sichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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