Ab sofort: Repräsentative Erdgeschossfläche mit 7 Büroräumen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.467 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.467 €
Preis/m²
k.A.
13088 Berlin - Weißensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F9WIW98NW1

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, 3-geschossigen Gebäudes aus dem Jahr 2008. Das Haus besticht durch seine zeitgemäße Architektur mit großzügigen Glasfronten, die für ein helles, offenes Raumgefühl und viel Tageslicht in allen Bereichen sorgen. Die Fläche verfügt über einen separaten, eigenen Eingang, der maximale Flexibilität für Geschäftsbetrieb, Empfang oder Kundenbereiche bietet. Dank der klaren Struktur und modernen Bauweise lassen sich die Räume vielseitig nutzen - ideal für Büros, Dienstleister oder repräsentative Verkaufsflächen.

Provisionshinweis
bei einer Laufzeit bis 35 Monate 2,0 Monatskaltmieten Die Anmietung dieser Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter nachfolgend genannte Provision zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH fällig und zahlbar: bei einer Laufzeit bis 35 Monate 2,0 Monatskaltmieten, bei einer Laufzeit ab 36 bis 59 Monate 3,0 Monatskaltmieten, bei einer Laufzeit ab 60 Monate

Sonstiges
Die Anmietung dieser Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter nachfolgend genannte Provision zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH fällig und zahlbar: bei einer Laufzeit bis 35 Monate 2,0 Monatskaltmieten, bei einer Laufzeit ab 36 bis 59 Monate 3,0 Monatskaltmieten, bei einer Laufzeit ab 60 Monate 4,0 Monatskaltmieten.

Stichworte
Gesamtfläche: 346,72 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.467,20 €
Nebenkosten
1.040,16 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
bei einer Laufzeit bis 35 Monate 2,0 Monatskaltmieten
Die Anmietung dieser Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine praktische und flexible Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Dienstleister oder Showroom bietet.

Das Herzstück der Fläche ist der großzügige, repräsentative Eingangs- und Empfangsbereich, ausgestattet mit einem Empfangstresen, der direkt einen professionellen Eindruck bei Kunden und Besuchern hinterlässt.

Die Ausstattung im Detail:

Deckenbeleuchtung: Eingelassene Downlights sorgen für blendfreies, angenehmes Licht in allen Bereichen

Böden: Graue Fliesen im Eingangsbereich, in den Büros hochwertige Auslegeware

Sanitärbereich: Moderne, gepflegte WCs für Damen und Herren separat (jeweils 2 Stück) - Herren mit Urinal

Küchenbereich: Einbauschränke, Geschirrspüler und Kühlschrank für die Mitarbeiter

Büros: Insgesamt 7 Räume unterschiedlicher Größe (ca. 18-52 m²)

Licht & Klima: Große, bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit; Außenjalousien für Sonnenschutz; Räume mit Klimaanlage ausgestattet

Sicherheit: Digitales Schließsystem ermöglicht eine umfassende Steuerung der Zugangskontrolle

Dank der flexiblen Raumgrößen, der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Aufteilung eignet sich die Fläche optimal für Unternehmen verschiedenster Branchen - von klassischem Büro über Dienstleister bis hin zu repräsentativen Geschäftsbereichen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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