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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
18 €
Preis/m²
17.5 €
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10365 Berlin - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HH56FPMTVE

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein siebengeschossiges Bürogebäude mit hellem Backstein mit einer Gesamtfläche von ca. 17.200 m². Die Kubatur des Gebäudes besteht aus drei querstehenden, dreigeschossigen Gebäudeteilen, die ein siebengeschossiger Gebäudeteil in Längsrichtung verbindet. Die Erschließung der Etagen erfolgt über drei Treppenhäuser und jeweils drei Aufzugskerne. Die effizienten Büroflächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und äußerst effiziente Grundrisse. Im Untergeschoss stehen 154 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Davon sind 10 - 15 Elektro-Stellplätze vorgesehen. Weiterhin gibt es 31 Außenstellplätze und einen Elektro-Stellplatz. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
17,50 €
Preis/m²
17.5 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 3,90 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter!

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Hochwertiger Bürostandard
Repräsentative Empfangsbereiche
Flexible Grundrissgestaltung
Deckenhöhe in den Büroräumen ca. 3,05 m (in den Flurbereichen wird diese Höhe unterschritten)
Akustisch wirksamer Teppichboden in Büro- und Flurbereichen (Farbe nach Mieterwunsch)
Glas-Wand-Systeme für Transparenz in Teilbereichen (z. B. Besprechungsräume)
Mechanische Be- und Entlüftung mit 100 % Frischluft (1,5-facher Luftwechsel)
Modernes, innovatives Klimakonzept dank flexibler Deckensegel in den Bürobereichen zum Heizen, Kühlen und eine wirksame Akustik zu generieren
Öffenbare Fenster
Umlaufend außenliegender Sonnenschutz, elektronisch raumweise steuerbar
Mieterseitige EDV-Verkabelung über Bodentanks im Hohlraumboden
Mietbereichs-Zugangstüren mit kontaktlose Transponder vorgerüstet
Kühlsplitgeräte können bei Bedarf in Teilbereichen (z. B. Server etc.) nachgerüstet werden
Modernes, verbrauchseffektives, optimiertes LED-Beleuchtungskonzept im gesamten Gebäude
Stehlampen in den Büroräumen
Highspeed-Internetverbindung
Teeküchen
Lagerflächen vorhanden
Aufzüge
Nutzung der Kantine im Nachbargebäude
137 Tiefgaragenstellplätze, davon 10 - 15 Elektro-Stellplätze und 1 Schnelllader
25 Außenstellplätze, davon 1 Elektro-Stellplatz

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude liegt in Berlin-Lichtenberg in einem Gewerbegebiet östlich des Stadtzentrums, direkt zwischen der Frankfurter Allee und der Landsberger Allee. Der Alexanderplatz ist in ca. 12 Minuten zu erreichen. S- und U-Bahnen sowie mehrere Buslinien sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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