Helles geräumiges Zweizimmer Büro 109qm

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.999 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.999 €
Preis/m²
k.A.
13088 Berlin - Weißensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NMDQBDYDMZ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

ECC Kultur- und Gewerbezentrum – Das Zentrum für Kreative und Unternehmer Das ECC Kultur- und Gewerbezentrum ist ein lebendiger Ort der Begegnung und des kreativen Austauschs, der derzeit etwa 250 Künstler, Designer, Architekten und Existenzgründer aus verschiedenen Nationen beheimatet. In einem ehemaligen Fabrikgebäude mit markanter Klinkerfassade gelegen, bietet das ECC ein einzigartiges Ambiente, das industriellen Charme mit moderner Arbeitsatmosphäre verbindet. Die inspirierende Umgebung und die große Vielfalt an Kreativschaffenden machen das ECC zum idealen Standort für alle, die ihre Ideen und Projekte in einer professionellen, kreativen Gemeinschaft verwirklichen möchten. Dieses Atelier zählt zu den besten Räumlichkeiten in unserem Angebot und bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung für Künstler, Kreative und Unternehmen. Die großzügigen Panoramafenster lassen reichlich Tageslicht einströmen und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für produktives Arbeiten und kreative Prozesse. Die durch eine Tür verbunden Räume bestechen durch eine offene und flexible Raumaufteilung mit hohen Decken, was das Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Räumlichkeit bietet die Möglichkeit zur Entfaltung im Team und ihrer Ideen. Die weiß gestrichenen Wände und der robuste Bodenbelag machen das Atelier pflegeleicht und lassen viel Gestaltungsfreiraum. Eine integrierte Regal-/Leiterkombination fügt sich ästhetisch in den Raum ein und bietet zusätzlichen Stauraum für Arbeitsmaterialien oder Dekoration. Das Atelier ist außerdem mit einer modernen Heizung ausgestattet und verfügt über ausreichend Stromanschlüsse, was eine komfortable Arbeitsumgebung zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Mit einem ruhigen Blick ins Grüne ist dies der perfekte Ort, um kreativ zu arbeiten und gleichzeitig die Gelassenheit der Umgebung zu genießen. Highlights: Große Panoramafenster mit viel Tageslicht Flexible Raumgestaltung mit hoher Decke Robuster Bodenbelag und pflegeleichte Wände Regal-/Leitersystem für zusätzlichen Stauraum Ruhige Lage mit Ausblick ins Grüne Dieses Atelier/Büro eignet sich ideal für Künstler, Designer, Start-ups oder Unternehmen, die eine inspirierende und hochwertige Arbeitsumgebung suchen.

Raumaufteilung

Das Büro ist in etwa zwei gleichgroße Räume durch eine Tür aufgeteilt. Heizsystem: Eine moderne Heizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und ein komfortables Arbeitsklima. Stromanschlüsse: Ausreichende Stromanschlüsse im Raum ermöglichen eine flexible Nutzung elektrischer Geräte und unterstützen den reibungslosen Arbeitsablauf. Panoramafenster: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und produktive Atmosphäre. Der Blick ins Grüne verleiht dem Raum eine entspannte und inspirierende Note. Hohe Decken: Die großzügige Raumhöhe verstärkt das Gefühl von Offenheit und bietet ideale Bedingungen für kreative Arbeiten, Installationen oder Präsentationen. Robuster Bodenbelag: Der strapazierfähige Boden ist pflegeleicht und bestens geeignet für vielseitige Nutzungen – sei es als Atelier, Büro oder Ausstellungsfläche.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.999,00 €
Warmmiete
1.999,00 €
Kaution
3 Moantsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich östlich der Berliner Allee auf Höhe des Bürgeramts Weißensee und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Buslinien wie die X54, 156, 255, 259 und die N50 sind bequem zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus sind die Tram Linien 12, 27, 50, M1, M2, M13 und die M4 (direkte Verbindung zum Alexanderplatz) mit dem Bus in 5 min oder zu Fuß in 10 min zu erreichen.
Auch die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs sind unweit der Immobilie zu finden.
Das Nachbargebäude ist mit einer Netto Filiale ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit etwas für die Mittagspause oder die nötigen Zutaten für das Abendessen einzukaufen. Auch Apotheken, diverse Ärzte und ein Baumarkt sind rund um das Grundstück verteilt.
Die Immobilie selbst überzeugt mit einem liebevoll angelegten Teich mit Sandstrand im Innenhof. Diese Oase des Wohlfühlens lädt Sie dazu ein, in der Mittagspause oder auch nach Feierabend noch einmal die Seele baumeln zu lassen.
Der selbstverwaltete Mini Zoo in dem unter anderem vier Pfauen ihr zu Hause gefunden haben, rundet das Wohlfühlangebot ab, sodass Sie das Gelände gar nicht mehr verlassen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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