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Flächen in der Mediaspree - sofort bezugsfertig



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
29 €
Preis/m²
29 €
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29 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PNK9GR7NMP

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Objektbeschreibung

Die Oberbaum City wurde ab 1910 bekannt für die Produktion von Glühlampen und die Berliner gaben ihr den Namen "Lampenstadt". Ab dem Jahr 2000 siedelten sich hier in den ehemaligen Produktionsflächen viele Berliner und internationale Unternehmen an und es entstand ein sehr lebendiges Areal, das sich über vier verschiedene Gebäude mit rund 80.000 m² Fläche verteilt. Die Büroflächen werden seit 2019 hochwertig saniert und entsprechen nun wieder modernsten Anforderungen. Durch Leichtbauwände können verschiedene Raumaufteilungen ermöglicht werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 79.350,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1912
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
29,00 €
Preis/m²
29 €
Nebenkosten
4,50 €
Stellplätze
66
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
18.7
Wärmebedarf
126.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-03-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- individuell regelbare Heiz-/Kühl-/Deckensegel
- öffenbare Fenster
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- CAT-Verkabelung, Glasfaseranschluss, Hohlraumboden
- abgehängte Akustikdecke
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Zugangskontrollsystem

Lagebeschreibung

Die Oberbaum City liegt im Berliner Bezirk Friedrichshain. Der junge Kiez lebt von seinen internationalen Gästen und Bewohnern, seinen vielen Grünflächen und seiner Nähe zur "Media-Spree". Hier gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Der S- und U-Bahnhof Warschauer Straße (S3/S5/S7 + U1/U3) und die Straßenbahn befinden sich gleich gegenüber, der Ostbahnhof mit seinen regionalen Verbindungen ist nur 3 Minuten entfernt. Zum Berliner Flughafen BER fährt man 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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