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Moderne Büroflächen in zentraler und beliebter Stadtteillage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QXBJKR3VSM

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2005 errichtete Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich mit hohen, zweigeschossigen City-Fenstern und dem innenliegenden Lichthof. Durch die weitgehend verglaste Fassade sind alle Innenräume besonders hell und großzügig. Die offene Struktur ermöglicht eine effiziente Flächenaufteilung. Im 1. und 3. Obergeschoss befinden sich die modern ausgestatteten und funktional gestalteten Büroeinheiten. PKW-Stellplätze stehen nach Vereinbarung in der Tiefgarage bereit. Individuelle Ausbauwünsche können berücksichtigt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 3.301,61 m², 6 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2005
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
5,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2010-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die modernen Büroflächen in der Leipziger Straße bieten eine hochwertige Ausstattung mit Gipskarton-Ständerwänden, abgehängten Decken und integrierter Deckenbeleuchtung. Dank der Glasfaseranbindung und der flexiblen Verkabelung über Hohlraumböden sind die Räumlichkeiten optimal für eine zeitgemäße Arbeitsumgebung ausgerüstet. Eine effiziente Klimaanlage sowie ein außenliegender Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,7 m und großzügigen Fensterflächen entsteht eine helle und offene Atmosphäre, die produktives Arbeiten unterstützt.

Lagebeschreibung

Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Leipziger Straße Ecke Wilhelmstraße. Das Haus liegt im repräsentativen Bereich der Leipziger Straße zwischen Friedrichstraße, Leipziger Platz und Potsdamer Platz in der zentralen Mitte Berlins. Die Leipziger Straße hat sich zu einer wichtigen innerstädtischen Ost-West- Magistrale entwickelt und verbindet die neuen und alten Stadtzentren Berlins: Berlin-Mitte und City-West. Die Wilhelmstraße bildet die Verbindungsachse zwischen dem Regierungsviertel im Norden, den Ministergärten mit den Landesvertretungen und dem Finanzministerium im Süden. Das Objekt befindet sich direkt im Schnittpunkt dieser beiden Hauptachsen in äußerst prominenter Lage. Das Büro- und Geschäftsgebäude zeichnet sich daher durch seine besondere Sichtbarkeit an einem der meistfrequentierten Kreuzungsbereiche Berlins aus. An diesem Standort kann sich Ihr Unternehmen im Zentrum Berlins hervorragend präsentieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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