Zukunftsorientierte, multifunktionale und nachhaltige Logistikflächen Berlin Airport

Moderne und nachhaltige Gewerbeflächen im Gewerbepark Berlin Airport - PHASE 6+7 Die künftigen Phasen 8 und 9 sind bereits in Planung und werden ebenfalls einen Mix aus Gewerbe- und Urban-Logistics-Gebäuden bieten. Die flexiblen Mieteinheiten lassen sich individuell auf die Bedürfnisse und Anforderungen Ihres Unternehmens zuschneiden und ermöglichen ein flexibles Wachstum am Standort. - Halle T: Tragkonstruktion aus Holz, BEG40 Standard, recycelbare Fassade und Materialien - Halle U-Y: hochwertig gedämmte Gebäudehülle nach neuesten Standards, CO²-reduzierter Stahl und recycelte, regionale und CO2-arme Materialien - Hallenhöhe: 6,0 m (6) und 6,5 m bis 8,5 m UKB (7) - Sohlbelastung: 5 t/m² (Staplerfahrzeuge mit max. 5 t Gesamtlast) - Halle T: jede Einheit verfügt über 1 Sprintertor (3,4 m B x 3,5 m H) - Halle U-Y: 2-3 Tore je Einheit (ebenerdige Tore B x H: Gebäude U: 5 m x 4,6 m, Gebäude V-Y: 3 m x 4,5 m) - zusätzliche Verladerampe mit Verladetor (3 m B x 3,3 m H) und elektro-hydraulischer Überladebrücke - Fenster im Hallenbereich - LED-Beleuchtung - Lichtkuppeln für beste Lichtverhältnisse und Belüftung - Gründächer auf Bürogebäuden - energiesparende Bauweise, DGNB Platin Zertifizierung angestrebt - separate Versorgung jeder Einheit mit Fernwärme, Wasser, Grünstrom zur Optimierung der Nebenkosten, Regenwasserspeicher - Photovoltaik-Anlage mit insgesamt 1MWp - Stromabsicherung je Mieteinheit mit 63 A; bei Bedarf erweiterbar - Ladesäulen für Elektro-Pkw (mind. 20% der Stellplätze, erweiterbar) - Artenschutzbereiche

Sonstiges
Gebäude V - Light Industrial (Phase 7) mit 5.366 m² Gesamtfläche Halle V 2 mit ca. 1.061 m²: - Hallenfläche: 651 m² - Bürofläche: 208 m² - Servicefläche: 202 m² Halle V 3 mit ca. 1.066 m²: - Hallenfläche: 651m² - Bürofläche: 210 m² - Servicefläche: 205 m² Halle V 4 mit ca. 1.061 m²: - Hallenfläche: 651 m² - Bürofläche: 208 m² - Servicefläche: 202 m² Halle V 5 mit ca. 1.066 m²: - Hallenfläche: 651m² - Bürofläche: 210 m² - Servicefläche: 205 m² Halle V 6 mit ca. 1.112 m²: - Hallenfläche: 599m² - Bürofläche: 281 m² - Servicefläche: 232 m² Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 5.366,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 550