Büro, Studio oder Airbnb 31m² EG-Einheit in Berlin-Neukölln

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
618 €
Preis/m²
20 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
618 €
Preis/m²
20 €
12045 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264INMS1R95W

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Objektbeschreibung

Die angebotene Einheit im Erdgeschoss in der Finowstraße 12, 12045 Berlin-Neukölln, verfügt über eine Fläche von ca. 31 m² und bietet eine kompakte, vielseitig nutzbare Fläche in attraktiver Lage. Die Einheit eignet sich insbesondere für Airbnb, Büro, Studio, Praxis, Beratungs- oder Dienstleistungsangebote.

Die Einheit eignet sich aufgrund ihrer Größe und ebenerdigen Lage insbesondere für Büro, Studio, Atelier, Praxis, Beratungs- oder sonstige Dienstleistungsnutzungen. Die vorhandene Fläche lässt sich effizient gestalten und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Einzelunternehmer, Freiberufler oder kleinere Gewerbekonzepte.

Die Finowstraße im beliebten Neuköllner Kiez befindet sich in einem urban geprägten Umfeld mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.

Objektdaten:

Fläche: ca. 31 m²

Nutzung: Gewerbe

Geeignet für: Büro, Studio, Atelier, Praxis, Dienstleistung o. Ä.

Adresse: Finowstraße 12, 12045 Berlin-Neukölln

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-20T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-20T00:00:00Z
Mietpreis
618,00 €
Preis/m²
20 €
Warmmiete
693,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Erdgeschoss
Attraktive Kiezlage in Berlin-Neukölln: Die Finowstraße liegt in einem lebendigen, urbanen Umfeld mit vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und guter ÖPNV-Anbindung. Die Nähe zur Sonnenallee und Karl-Marx-Straße sowie die kontinuierliche Entwicklung des Quartiers machen den Standort insbesondere für kleinere Gewerbe- und Dienstleistungsangebote interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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