Büro 23m² in Berlin-Lichtenberg: flexibel, ruhig & verkehrsgünstig

(Objekt-Nr.: 213844 AJ) Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum Titel des Angebots: Büroraum 23m² in Berlin-Lichtenberg zu vermieten Beschreibung: Wir sind ein Ingenieurbüro in Berlin Lichtenberg, Parkaue, 10367 Berlin. Verkehrsgünstig gelegener Büroraum in Berlin Lichtenberg, Nähe S- und U-Bahn Frankfurter Allee ab September 2026 unterzuvermieten. Die zu vermietende Haupt- und anteilige Nebennutzfläche (WC, Teeküche, Flur) beträgt ca. 73m². Die anteilige Fläche für den Büroraum beträgt ca. 23m². Die Raumhöhe beträgt ca. 3,00m. Der Büroraum wird unmöbliert vermietet. Die angegebenen Preise gelten für unmöblierte Räume. Die gesamte Mieteinheit befindet sich in der 1. Etage und hat eine Größe von ca. 222m². In der Mieteinheit sind bereits 3 Mieter ansässig. Die gemeinsamen Nebennutzflächen haben eine Größe von ca. 50m² und gliedern sich wie folgt auf: - Flur (ca. 33m²) - Teeküche (ca. 7m²) - Dusche/WC, jeweils Frauen und Männer (je ca. 5m²) Die Bruttomonatsmiete (inkl. Heiz- und Betriebskosten) beträgt ca. 453,00 € zzgl. der Nebenkosten in Höhe von ca. 100,00 € brutto plus einem Untermietzuschlag in Höhe von ca. 90,00 € brutto. Das macht eine Gesamtmiete brutto von ca. 643,00 € monatlich. In den Nebenkosten sind, bis auf Telefon- und Internetgebühren, alle anderen Gebühren, wie Strom, Müllabfuhr und Büroreinigung enthalten. !! Um einen Internet- und Telefonanschluss müssen Sie sich bitte selbst kümmern. Die Vermietung erfolgt ausschließlich zur Nutzung als Büro oder stilles Gewerbe ohne Publikumsverkehr !! Die Möbel auf den Fotos gehören nicht zur Ausstattung! Bei Fragen können Sie sich gerne bei uns melden. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung von Mo - Fr in der Zeit von 9 - 16 Uhr möglich. Andere Zeiten sind nach gesonderter Absprache möglich. Susann Gröger ibk Parkaue 4 10367 Berlin 030 516532 90 ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 12 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: 01.09.2026 Möbliert: Nein ACHTUNG: Die hier angegebene Fläche von 35qm, entspricht der kalkulatorischen Gesamtfläche inkl. der gemeinsam genutzten Gemeinschaftsflächen (ggf. Küche + Toiletten). Die reine Arbeitsfläche des hier angebotenen Büros beträgt 23qm. Wir sind ein Ingenieurbüro in Berlin Lichtenberg, Parkaue, 10367 Berlin. Verkehrsgünstig gelegener Büroraum in Berlin Lichtenberg, Nähe S- und U-Bahn Frankfurter Allee ab sofort unterzuvermieten. Die zu vermietende Haupt- und anteilige Nebennutzfläche (WC, Teeküche, Flur) beträgt ca. 73m². Die anteilige Fläche für den Büroraum beträgt ca. 23m². Die Raumhöhe beträgt ca. 3,00m. Der Büroraum wird unmöbliert vermietet. Die angegebenen Preise gelten für unmöblierte Räume. Die gesamte Mieteinheit befindet sich in der 1. Etage und hat eine Größe von ca. 222m². In der Mieteinheit sind bereits 3 Mieter ansässig. Die gemeinsamen Nebennutzflächen haben eine Größe von ca. 50m² und gliedern sich wie folgt auf: - Flur (ca. 33m²) - Teeküche (ca. 7m²) - Dusche/WC, jeweils Frauen und Männer (je ca. 5m²) Die Bruttomonatsmiete (inkl. Heiz- und Betriebskosten) beträgt ca. 453,00 € zzgl. der Nebenkosten in Höhe von ca. 100,00 € brutto plus einem Untermietzuschlag in Höhe von ca. 90,00 € brutto. Das macht eine Gesamtmiete brutto von ca. 643,00 € monatlich. In den Nebenkosten sind, bis auf Telefon- und Internetgebühren, alle anderen Gebühren, wie Strom, Müllabfuhr und Büroreinigung enthalten. !! Um einen Internet- und Telefonanschluss müssen Sie sich bitte selbst kümmern. Die Vermietung erfolgt ausschließlich zur Nutzung als Büro oder stilles Gewerbe ohne Publikumsverkehr !! Die Möbel auf den Fotos gehören nicht zur Ausstattung! Bei Fragen können Sie sich gerne bei uns melden. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung von Mo - Fr in der Zeit von 9 - 16 Uhr möglich. Andere Zeiten sind nach gesonderter Absprache möglich. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Berlin/attraktive-Bueroflaeche-zur-Untermiete-in-Berlin-Lichtenberg shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen Büros, Coworking Spaces oder Bürogemeinschaften - vom einzelnen Schreibtischplatz bis zum kompletten Büro. Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufzeiten!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z