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Umfassend modernisierte Büroflächen direkt am Landwehrkanal



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Preis/m²
k.A.
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10785 Berlin - Tiergarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675WN2HNVS5

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Objektbeschreibung

Im Herzen Berlins, zwischen Kurfürstendamm und Potsdamer Platz, entsteht das moderne Bürogebäude OFFICE.GREEN. Mit einer Gesamtfläche von 2.300 m², verteilt auf sechs Etagen, bietet dieser barrierefreie Neubau vielsei-tige Nutzungsmöglichkeiten dank durchdachter Grundrisse und effizienter Flä-chennutzung. OFFICE.GREEN wird nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut und setzt neue Maßstäbe in den Bereichen Technik, Ökologie, Öko-nomie und Funktionalität. Das Gebäude bietet seinen Mietern hohen Komfort bei niedrigen Betriebskosten. Für diese Vorzüge wurde das Projekt mit dem Gold-Zertifikat der DGNB ausgezeichnet.

Stichworte
Gesamtfläche: 3.463,00 m², 7 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1876
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1876
Strombedarf
46
Wärmebedarf
15
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-12-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-12-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die hochwertig ausgestatteten Innenräume von OFFICE.GREEN werden durch bodentiefe, dreifachverglaste Fenster mit viel Tageslicht versorgt und bieten einen unverbaubaren Blick auf den idyllischen Landwehrkanal. Das Architekturkonzept legt den Fokus auf flexible Flächennutzung und durchdachte Raumaufteilung, um optimale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten zu schaffen. OFFICE.GREEN bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, darunter Einzelbüros, Open-Space-Bereiche, Besprechungsräume und großzügige Dachterrassen. Die durchdachte Gestaltung ermöglicht ein Höchstmaß an Flexibilität für jede Arbeitsweise.

Lagebeschreibung

Der Gebäudekomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage südlich des
Tiergartens zwischen Lützowstraße und Reichpietschufer. Durch die UBahnhöfe Wittenbergplatz und Nollendorfplatz sowie diverse Buslinien besteht
eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Der Zoologische Garten, der
Kurfürstendamm, die Tauentzienstraße sowie der Potsdamer Platz sind nur
wenige Fahrminuten entfernt. Südlich des Lützowufers befinden sich
zahlreiche Restaurants sowie diverse Einzelhändler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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