Kleinere Büroflächen mit industriellem Charm in Reinickendorf - sofort verfügbar!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
490 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
490 €
Preis/m²
k.A.
13509 Berlin - Borsigwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2676LXQX2IIW

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Objektbeschreibung

Die Miete beträgt 580€ zzgl. MwSt. pro Raum mit ca. 26m² Stromkosten inklusive. Brutto Warmmiete beträgt 690€. Adresse: Miraustr. 50 in Borsigwalde Diese vielseitig nutzbaren Büroflächen befinden sich in einem Gewerbegebäude mit besonderem industriellem Charme aus dem Jahr 1939 im Berliner Bezirk Reinickendorf-Borsigwalde. Die Immobilie bietet eine flexible Raumaufteilung mit ca. 15 hellen und großzügigen Büroräumen pro Etage, die sowohl einzeln als auch zusammenhängend angemietet werden können. Die einzelnen Räumen variieren zwischen ca. 20 m² und über 50m² und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung umfasst Teppichboden, integrierte Deckenbeleuchtung sowie Steckdosenleisten für eine optimale technische Infrastruktur. Breite Flure, kleine Teeküchen und Sanitäreinrichtungen auf jeder Etage tragen zusätzlich zum Komfort bei.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Stichworte
Gesamtfläche: 26,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
580,00 €
Kaution
2.070,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 490,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
38
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
228
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-30
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Helle Räume: Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Technische Infrastruktur: Steckdosenleisten und moderne Netzwerkanbindung, großer Serverraum
- Bodenbelag: gepflegter Teppichboden
- Sanitäreinrichtungen und Teeküchen: Auf jeder Etage vorhanden
- Nicht barrierefrei: Zutritt zu den Räumen ist nur über die Trepapen möglich

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in einem gut angebundenen Gewerbe- und Wohngebiet in Berlin-Reinickendorf.

ÖPNV-Anbindung:

- S-Bahn: S25/S26 (Bahnhof Eichborndamm) in wenigen Minuten erreichbar
- Buslinien: Mehrere Busverbindungen in direkter Umgebung
- Autobahn: Schnelle Anbindung an die A111 für optimale Erreichbarkeit
- Mieterparkplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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