KunstCampus Berlin-Mitte | Repräsentative Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss der Europacity

Repräsentative Gewerbeeinheit am KunstCampus - Arbeiten in der Europacity Am Hamburger Bahnhof 3, in unmittelbarer Nähe zum Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, befindet sich diese hochwertige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des KunstCampus. Die ca. 159,49 m² große Fläche eignet sich ideal als Büro, Praxis, Atelier, Kanzlei, Beratungsfläche oder repräsentativer Unternehmensstandort. Die Einheit überzeugt durch ihre klare Grundstruktur, den gepflegten Neubauzustand, eine gehobene Ausstattung sowie die besondere Lage im kulturell geprägten Umfeld des Hamburger Bahnhofs. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen komfortablen Zugang und bietet zugleich eine präsente, gut wahrnehmbare Adresse innerhalb eines der markantesten Entwicklungsquartiere Berlins. Der offene Flächencharakter schafft Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte: von modernen Arbeitsplätzen über Besprechungs- und Beratungsbereiche bis hin zu showroomartigen Bürostrukturen. Eine Einbauküche, Gäste-WC, Abstellfläche, Klimaanlage, Personenaufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen die Ausstattung. Die Europacity hat sich in den vergangenen Jahren zu einem hochwertigen urbanen Standort zwischen Hauptbahnhof, Regierungsviertel, Wasserlagen, Hotels, Unternehmenssitzen und anspruchsvollen Wohnprojekten entwickelt. Für Eigennutzer und Kapitalanleger bietet diese Einheit eine seltene Gelegenheit, eine moderne Gewerbefläche in einem nachgefragten Berliner Entwicklungsgebiet zu erwerben.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 159,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen, Wohnungsnr.: Galerie 1, modernisiert: 2020