Jetzt mieten: Vielseitige Gewerbefläche mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 300 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.800 €
Preis/m²
9,33 €
Wohnfläche
ca. 300 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.800 €
Preis/m²
9,33 €
13089 Berlin - Heinersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26993HKLBIDK

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m². Dank ihrer funktionalen und durchdachten Raumaufteilung bietet die Einheit optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Das Flächenangebot umfasst zwei Büroräume, die sich hervorragend für administrative Tätigkeiten oder den direkten Kundenkontakt eignen. Zwei zusätzliche Lagerräume bieten praktischen Stauraum. Herzstück der Immobilie sind die beiden Hallenbereiche, die sich ideal für Produktion, Lager, Werkstatt- oder Logistikzwecke anpassen lassen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass sich die Gewerbeeinheit aktuell noch in der Renovierungsphase befindet - Sie dürfen sich also auf frisch modernisierte Räumlichkeiten freuen! Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache jederzeit flexibel möglich. Zudem gehen wir gerne digitale Wege mit Ihnen: Nach erfolgreicher Kontaktaufnahme und Anfrage stellen wir Ihnen vorab eine virtuelle Online-Besichtigung zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 410,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 0.1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.800,00 €
Preis/m²
9,33 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
3.000,00 €
Preishinweis
14 Stellplätze
Stellplätze
14
Provision
5.600 € zzgl. MwSt.
Die Mieterprovision beträgt 6.664,00 € inkl. 19% MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Raumaufteilung:
+ 2 Büroflächen
+ 2 Lagerräume
+ 2 separate Hallen
+ 1 WC

Komfort:
+ elektrisches Einfahrtstor (6m breit)
+ ca. 14 Stellplätze
+ gute Verkehrsanbindung

Weitere Ausstattungen und Merkmale:
+ großzügige Lagerfläche

Lagebeschreibung

Dieser strategisch starke Gewerbestandort in Berlin-Heinersdorf überzeugt durch seine erstklassige Vernetzung und logistischen Top-Bedingungen. Dank der Autobahn direkt vor der Tür und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen profitieren Ihr Unternehmen, Kunden und Lieferanten von extrem kurzen Wegen in alle Richtungen sowie zu umliegenden Wirtschaftsstandorten. Gleichzeitig garantiert die exzellente ÖPNV-Anbindung Mitarbeitern und Pendlern eine schnelle, komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt. Neben der kompromisslosen Mobilität punktet das direkte Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur: Vielfältige Gastronomieangebote, Einkaufsmöglichkeiten und nahegelegene Grünflächen sichern die Nahversorgung in den Pausen und steigern die Mitarbeiterzufriedenheit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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