*Vermietete Kapitalanlage* Zwei Einheiten mit langfristigem Mietverhältnis *Provisionsfrei*

Das Wohnhaus in der Stubenrauchstraße 46, Ecke Südwestkorso 69, befindet sich im Berliner Stadtbezirk Schöneberg, im Ortsteil Friedenau, in der Nähe des S- und U-Bahnhofs Bundesplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1918 errichtet und besitzt typische Merkmale der Gründerzeit, was sich in der Fassadengestaltung und der Architektur widerspiegelt. Das Gebäude umfasst 16 Wohneinheiten sowie 5 Gewerbeeinheiten. Zudem gibt es 3 Dachgeschosseinheiten, die aktuell noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut sind. Durch seine Lage in Friedenau profitiert das Gebäude von einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in der Umgebung.

Stichworte
Wohnfläche: 113,99 m², Gesamtfläche: 113,99 m², Ladenfläche: 113,99 m², Wohnungsnr.: 02