Maisonette Gewerbefläche, A-Lage in der Friedrichstraße – 189 qm / provisionsfrei

Mitten in Berlin-Mitte und dennoch angenehm ruhig: In der Friedrichstraße 125 steht eine ca. 189 m² große Maisonette-Gewerbefläche auf zwei Ebenen zur Vermietung.

Die Fläche erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet fünf großzügige, helle Räume mit hohen Decken und viel Tageslicht. Beide Ebenen sind über eine Massivholztreppe miteinander verbunden und ermöglichen eine klare Aufteilung unterschiedlicher Arbeitsbereiche.

Ein großzügiger Raum eignet sich ideal als Empfangs-, Team- oder Arbeitsbereich. Ein separates Zimmer mit Flügeltüren bietet sich beispielsweise als Konferenz- oder Besprechungsraum an. Weitere Räume können als Einzelbüros, Rückzugs- oder zusätzliche Meetingbereiche genutzt werden.

Ein besonderes Plus ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne. So verbindet die Fläche eine zentrale Berliner Geschäftsadresse mit einer überraschend ruhigen Arbeitsatmosphäre.

Die Gewerbefläche eignet sich besonders für Agenturen, Beratungen, Kanzleien, Kreativunternehmen oder Unternehmensrepräsentanzen, die eine individuelle Alternative zur klassischen Büroetage suchen.

Die Gewerbefläche verbindet den Charakter eines Berliner Altbaus mit einer vielseitig nutzbaren Raumaufteilung.

• ca. 189 m² Gesamtfläche

• 5 Zimmer auf zwei Ebenen

• 2. und 3. Obergeschoss

• Deckenhöhe ca. 3,40 m im 2. OG und ca. 2,90 m im 3. OG

• Eichenparkett in allen Zimmern

• doppelt verglaste Fenste

• großzügiger Empfangs-, Team- oder Arbeitsbereich

• separater Raum mit Flügeltüren, z. B. als Konferenzraum nutzba

• Küche

• tagesbelichtetes Bad mit Badewanne

• zusätzliches Bad mit Dusche

• Westbalkon

• Gegensprechanlage

• separates Kellerabteil

• Fahrradstellplätze im abgeschlossenen Innenhof

• Fernwärme / Zentralheizung

• ab sofort verfügba

• provisionsfrei

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Verfügbar ab Array