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Provisionsfrei! Ladenfläche in Berlin-Mahlsdorf mit Untergeschoss



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
388 €
Preis/m²
k.A.
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12623 Berlin - Mahlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DR4U2BBZFB

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Objektbeschreibung

Die Einheit wurde als Friseur betrieben und kann vom neuen Mieter ebenfalls wieder als Friseur betrieben werden. Weitere Nutzungen sind ebenso denkbar und können auf Nachfrage abgestimmt werden. Weitere Vorschläge können bei näherem Interesse erörtert werden. Die Einheit verfügt über ein Untergeschoss, dass als Keller oder weitere Gewerbenutzfläche dienen kann. Die vorhandenen Gerätschaften können gegen eine mietfreie Zeit von Ihnen eigens beräumt werden. Die Laufzeit des Vertrags wird 5 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption betragen.

Sonstiges
Die Laufzeit des Vertrags wird 5 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption betragen. Es wird ein Indexmietvertrag oder ein Staffelmietvertrag geschlossen. Dies kann dann im Rahmen der Vertragsgespräche final vereinbart werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 38,80 m², Sonstige Fläche: 25,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
388,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Kaution
1.164,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Große Schaufenster
- Fliesenboden

Lagebeschreibung

Die Lage in Berlin (12623) in der Dahlwitzer Straße bietet eine gewerbliche Anbindung innerhalb des Stadtgebiets. Durch die Schaufensterfronten und den sichtbaren Eingangsbereich eignet sich der Standort besonders für Betriebe, die auf Präsenz im Straßenbild angewiesen sind. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Alltagsziele sind in der Umgebung üblicherweise fußläufig erreichbar, während Berlin als Großstadt kurze Wege in verschiedene Richtungen ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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