Mitte! Spree!bezahlbar!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
19 €
Preis/m²
19 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
19 €
Preis/m²
19 €
10179 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E7AJGVVZSS

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Objektbeschreibung

- denkmalgeschütztes Bürohaus aus dem Jahre 1922 - grundlegende Modernisierung und Sanierung in den Jahren 1998 bis 2001 - repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich - flexible Grundrissgestaltung nach Wunsch des Mieters - behindertengerechtes WC - Mietpreis im IST-Zustand - Mietverträge werden max bis 31.12.2027 abgeschlossen

Sonstiges
Das "Spree Trion" gliedert sich in drei eigenständige Baukörper, die sich durch einen Wechsel in der Fassadengestaltung voneinander abheben.

Stichworte
Gesamtfläche: 355,00 m², Büroteilfläche: 355,00 m², Wohnungsnr.: 401

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1932
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
19,00 €
Preis/m²
19 €
Warmmiete
19,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 19,00 EUR
Provision
Für den Mieter provisionsfrei. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Personaleingang über das Hauptgebäude Wallstraße 65 mit zwei Personenaufzügen
- separate Büroeinheit bestehend aus einem Großraumbüro, Konferenzraum mit Spreeblick, Serverraum, Abstellraum,Teeküche, WC Trakt für Damen und Herren
- historische Holzvertäfelung an den Wänden und Decken
- Büroraumtüren mit Massivrahmen umlaufend
- Linoleumboden im großen Saal und Teppichboden im Konferenzraum
- CAT 5 und 7 - sowie Datennetzverkabelung
- vorhandenes Beleuchtungssystem
- Stahldoppelfenster mit Isoverglasung
- Lüftungsanlage im historischen Saal
- Beheizung durch Fernwärme
- behindertengerechtes WC auf dem Etagenflur
- Wärmedämmverbundsystem Putz sowie Aluverkleidung im Stützenbereich
- Archiv- und Lagerflächen im Untergeschoss sowie Stellplätze separat anmietbar

Lagebeschreibung

Mitte ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Mitte. Der Ortsteil umfasst einen Teil der historischen Stadtteile von Berlin, wurde seit der Deutschen Wiedervereinigung als das moderne Zentrum der Hauptstadt ausgebaut und beinhaltet einige der exklusivsten Lagen Berlins. Sowohl Büro- und Ladenflächen, aber auch die wenigen Wohnungen in Mitte sind begehrt.
Von Weitem her sichtbare Landmarke stellt der Berliner Fernsehturm in der Nähe des Alexanderplatzes dar, an dessen Fuß das Rote Rathaus steht. Bedeutende Bauten am Gendarmenmarkt sind u. a. der Deutsche und der Französische Dom. In Mitte haben sich das IHZ, das Kulturkaufhaus Dussmann, das Bundespresseamt und zahlreiche Gebäude des Deutschen Bundestages sowie das berühmte Hotel Adlon angesiedelt. Aufgrund der zentralen Lage besteht eine ideale Verkehrsanbindung an den ÖPNV.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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