Gewerberäume in hellem Souterrain 1,5 Zimmer--

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
k.A.
12161 Berlin - Friedenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GBT5LTEX4W

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Objektbeschreibung

Nebenkosten: 281,69 EUR pro Monat ode

pro m² (entsprechend de

Angabe bei der Miete)

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektart: Büro- und

Geschäftsgebäude

Baujahr: 1910

Objektzustand: Gepflegt

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026

Etage(n): Souterrain

Baujahr laut Energieausweis: 1900

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-08-07T00:00:00Z
Kaufpreis
160.000,00 €
Hausgeld
281€
Provision
7,14 % incl. 19 % Mehrwertst. Käufercourtage
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Qualität der Normal
Ausstattung:Kaufpreis: € 160.000,00zuz.Käuferprovision 7,14 % incl. 19 % Mehrwertst.Wohngeld warm: € 281,69Hier handelt es sich um 1,5 Zimmer, die sich als Gewerberäumeeignen.Eine Besichtigung ist empfehlenswert.Lage:Die Stubenrauchstraße ist eine ruhige, mit altem Baumbestandbewachsene Verbindungsstraße zwischen der Bundesallee unddem Südwestkorso in Berlin-Schöneberg, Stadtteil Friedenau.Das Haus Stubenrauchstraße 10 liegt attraktiv zwischenWiesbadener Straße und Schwalbacher- und Gossler Straße inder bevorzugten Wohnlage Friedenau und in Nachbarschaftgepflegter und sanierter Altbauten aus den Jahren um 1900.Buslinien in der Wiesbadener Straße und der Bundesallee, sowiedie U-Bahn-Linie 9 Friedrich-Wilhelm-Platz sind fußläufig inwenigen Fußminuten zu erreichen. Die beliebte EinkaufsmeileSchloßstraße liegt ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt zuden hier angebotenen Gewerberäumen.Mit der U-Bahn Linie 9 erreichen Sie mit wenigen Stationen denZoo und den Kurfürstendamm.Kindergärten, die Stechlinsee-Grundschule, das RheingauGymnasium in der Schwalbacher Straße und die Paul-NatorpOberschule befinden sich in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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