Ein stilvoller Firmensitz in exklusivem Ambiente

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
35 €
Preis/m²
35 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
35 €
Preis/m²
35 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPQ4WL9PDN

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Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein aufwendig sanierter Altbau, der für Wohnen, Gewerbe und Hotelerie genutzt wird. Es wurde 1997 auf ca. 1.810 m² Grundstücksfläche mit 7 Ober- und 5 Untergeschossen mit insgesamt ca. 8.500 m² vermietbarer Fläche fertiggestellt. Es ist Teil eines aus acht Gebäuden bestehenden Ensembles in der Friedrichstraße/Französische Straße/Charlottenstraße/Behrenstraße, dass über einen gemeinsamen Innenhof und eine Tiegfarage miteinander verbunden ist. Die vakanten Büroflächen sind hochwertig und funktional gestaltet und verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 279,59 m², 7 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
35,00 €
Preis/m²
35 €
Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-03-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Büroflächen präsentieren sich hell, offen und hochwertig gestaltet. Große Fensterfronten und ein stilvolles Lichtkonzept sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind flexibel nutzbar und modern möbliert, was sie sowohl für Einzel- als auch Teamarbeitsplätze ideal macht. Der begrünte Innenhof schafft zudem eine ruhige, repräsentative Umgebung mitten in Berlin-Mitte.

Lagebeschreibung

Der Hofgarten am Gendarmenmarkt befindet sich in der Friedrichstraße und damit in einer der wichtigsten Büro- und Geschäftsstraße in der City-Ost von Berlin. Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Verschiedenste Restaurants und Cafés, eine sehr große Angebotsvielfalt an Geschäften sowie namhafte unternehmensorientierte Dienstleister, Verbände und politische Institutionen prägen das Umfeld. Aufgrund der zentralen Lage besteht eine exzellente Anbindung an den ÖPNV. Vor dem Objekt liegt die U-Bahnstation Französische Straße (U6). Von hier aus erreicht man in nur einer Station den S-, U- und Regionalbahnhof Friedrichstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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