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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.000 €
Preis/m²
k.A.
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14052 Berlin - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IR8ME5KBMU

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5 BESICHTIGUNG: nach Vereinbarung. Der monatliche Mietzins versteht sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Anmietung ab 1. Juni 2026. Abgeschlossen wird ein Mietvertrag mit einer Mietzeit von mindestens 3 Jahren. Abgeschlossen wird ein Mietvertrag mit einer Indexmiete gemäß § 557 b BGB, erstmals ab 1.01.2027. In der Anlage finden Sie die Bewerbung. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
5.000,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
310,00 €
Warmmiete
5.660,00 €
Kaution
3 Monats-Bruttomieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Büroetage ist mit PARKETT ausgestattet. Sie finden in der Einheit, aber auch in den Entree-Bereichen dieses prachtvollen ALTBAUs die typischen Altbau-Features: Stuck, Parkett, Friese, Holflügeltüren, Kastenfenster, Ornamentik etc.

Die Büroetage ist mit einer Alarmanlage und teils mit einer Klimaanlage ausgestattet, sowie mit CAD 6 Verkabelung.

Lagebeschreibung

WESTEND in BERLIN ist eine hervorragende Geschäfts- und Bürolage: City und Grün*Trubel und Ruhe*ca. 200 m vom U-Bahnhof "Theodor-Heuss-Platz" entfernt in der Reichsstraße ist eine prachtvolle ALTBAU-ETAGE im herrschaftlichen 1. Obergeschoss ab 1.6.2026 zu beziehen: 8 Räume, großzügige Einbauküche, Diele und 2 Sanitäreinheiten und ein Archiv- und Lagerraum. Büro mit typischen Altbau-Features: hohe Decken, Kassettentüren, Flügeltüren, PARKETT, zum Teil Stuck, Doppelkastenfenster und Balkon (für Raucher).

Das Gesamt-Ensemble des Hauses wurde in den letzten Jahren und Jahrzehnten ständig modernisiert und instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Haus befindet sich in einer Top-Lage in WESTEND mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der U-Bahnhof "Theodor-Heuss-Platz" befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt.

Fußläufig steht Ihnen eine brillante konsumtive und soziale INFRASTRUKTUR zur Verfügung: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Theater, Ärzte und und und.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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