Moderne Gewerbefläche für Montage, Produktion oder Lagerung

Moderne Gewerbefläche für Montage, Produktion oder Lagerung

Zur Vermietung stehen die Gewerberäume

H101 (Montage),

H102 (Montage) und

H102a (Lager).

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 519 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbebetriebe.

Verfügbar ab sofort!

Ausstattung

•Gesamtfläche: ca. 519 m²

•Raumhöhe: 3,20 m

•Ebenerdige Warenannahme

•Lastenaufzug mit einer Traglast von 250 kg

•Zugang zum Lastenaufzug über die ebenerdige Warenannahme

•Erschließung zusätzlich über ein Treppenhaus

•Unisex-Toiletten mit Waschbecken

•Teeküche mit Geschirrspüle

•Heizung über Plattenheizkörpe

•Moderne Trilux-LED-Lichtbände

•Ausführung gemäß den zum Bauzeitpunkt geltenden Energieanforderungen

Zusätzliche Mietmöglichkeiten

Bei Bedarf können zusätzlich bis zu 5 × 20-Fuß-Container als Kaltlager angemietet werden.

Darüber hinaus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Stellplätze mit einer 11-kW-Wallbox sind ebenfalls möglich.

Mietkonditionen (monatlich)

Hallenfläche 11,00 €/m²

Nebenkosten 2,50 €/m²

20-Fuß-Container (Kaltlager) 90,00 € / Stück

PKW-Stellplatz 115,00 €

PKW-Stellplatz mit 11-kW-Wallboxauf Anfrage

Mietpreisbeispiel für die Hallenfläche (519 m²):

•Kaltmiete: 5.709,00 €

•Nebenkosten: 1.297,50 €

•Gesamt: 7.006,50 € monatlich (zzgl. ggf. weiterer Kosten)

Bei Interesse oder Fragen zur Gewerbefläche freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Eine kurzfristige Besichtigung ist nach Terminabstimmung möglich.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z