Top-Lage in Reinickendorf/Wedding: Moderne Gewerberaum nahe U Osloer Str.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.610 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.610 €
Preis/m²
k.A.
13409 Berlin - Reinickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JC54PHX8EJ

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Objektbeschreibung

Diese kompakte Gewerbe-/Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines markanten Bürogebäudes in Reinickendorf/Wedding. Mit einem durchdachten Grundriss mit kleinen und großen Büroräumen inkl. Konfenränzraum eignet sich die Immobilie perfekt für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken und großen Fensterflächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Auf dem Grundriss ist die Einheit unter Nr. G05 zu finden: ca. 138 m²

Verfügbar ab sofort.

Die Einheiten sind flexibel nutzbar. Ob als Schulungszentrum, Praxis oder Büro – diese Flächen sind ideal für Unternehmen und Institutionen, die eine repräsentative und gut erreichbare Immobilie suchen.

Weitere Details stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Firmenbezeichnung, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nur vollständige Anfragen werden berücksichtigt!

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Stichworte
Gesamtfläche: 138,00 m²

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Bezug
ab sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 138 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.610,00 €
Nebenkosten
590,00 €
Warmmiete
3.200,00 €
Kaution
11.400,00
Preishinweis
1 StellplatzNettokaltmiete: 2.610,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
24
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
188
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
188
Gültig bis
2035-05-04
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierefreie Erreichbarkeit: Zwei Aufzüge stehen zur Verfügung- Separate Nutzung: Jede Einheit verfügt über eine eigene Teeküche und sanitäre Anlagen- Sehr guter Zustand: Gepflegte Büroflächen mit moderner Ausstattung- Garagenstellplatz steht optional für 80€/Monat zur Verfügung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Lage von Berlin-Reinickendorf, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleister.ÖPNV-Anbindung:S-Bahn: S25 (Bahnhof Schönholz) in ca. 10 Gehminuten erreichbarU-Bahn: U8 (U-Bahn-Station Franz-Neumann-Str,) ca. 15 Minuten zu Fuß oder U9 (U-Bahn-Station Osloer Str.) ca. 7 Minuten zu Fuß.Buslinien: Mehrere Busverbindungen in direkter Umgebung (z. B. Linie 327, 125, M21)Autobahnanschluss: Schnelle Anbindung an die A111, ideal für Pendler oder Kundenverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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