115 m² Gewerbefläche in Berlin-Rudow - ideal für Büro- und Lagernutzung

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
provisionsfrei

Mietpreis
1.300 €

Preis/m²
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12355 Berlin - Rudow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LM5G7FI4BB

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Objektbeschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Große Gewerbefläche mit ca. 115 m² Nutzfläche . Lage im Souterrain eines Mehrfamilienhauses . Räume ideal nutzbar als Büro- und/oder Lagerflächen . Barrierefreier Zugang über Aufzug . Fernwärme-Heizung . Lage in Berlin-Rudow . Gute Anbindung an ÖPNV, Autobahn, Flughafen Ab sofort steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 115 m² zur Verfügung. Die Fläche befindet sich im Souterrain eines kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar und aufgrund seiner Größe vielseitig nutzbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Mehrere Buslinien sowie die nahe U-Bahn und Autobahn A113 erleichtern schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Auch der Flughafen BER sowie verschiedene Hochschulen und wichtige Arbeitsstandorte im Süden der Stadt sind zügig erreichbar.

Stichworte
Lagerfläche: 130,00 m², Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Hallenhöhe: 2,30 m, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

2000

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-04-30T22:00:00.000Z

Mietpreis

1.300,00 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

Wärmebedarf

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2032-05-26

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2022-05-27

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Teil-/Vollrenoviert

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gepflegten und angenehm ruhigen Wohnumfeld im Süden Berlins, eingebettet in einen der grünsten Bereiche des Stadtteils Rudow. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Parks und baumgesäumten Straßen aus, was ein entspanntes und zugleich lebendiges Wohngefühl vermittelt.

Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Auch Freizeit- und Sportflächen, Spazierwege sowie moderne Sportanlagen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Mehrere Buslinien sowie die nahe U-Bahn erleichtern schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Auch der Flughafen BER sowie verschiedene Hochschulen und wichtige Arbeitsstandorte im Süden der Stadt sind zügig erreichbar.

Dank dieser gelungenen Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung eignet sich die Lage ideal für Studierende, Berufspendler und alle, die ein ausgewogenes Stadtleben in grüner Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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