Gewerbliche FeWo, Einzelhandel, Café, Büro oder Atelier im Friedrichshainer Kern-Kiez

Diese kompakte Gewerbeeinheit ist für eine gewerbliche Ferienwohnung (Einheit im Vorderhaus mit Straßeneingang und zweiter Fluchtweg vorhanden) genauso denkbar wie ein Ladengeschäft, Büro, Café, Atelier oder auch ein kleines Restaurant. Was auch immer es ist - Ihre Idee lässt sich hier verwirklichen. Für Anleger eröffnet sich ein weiter Kreis potentieller Mieter, die eine lukrative Kiezlage in der Berliner City suchen. Die Nachfrage von Betreibern, insbesondere von Cafés, "Spätis", Nagelstudios, Blumenläden, aber vor allem von Ferienwohnungsbetreibern ist nachweislich sehr gut. Es liegt ein positiver Vorbescheid des Bauamtes für eine Umnutzung in Wohnen vor. Alles ist möglich. - Altbau von 1910 - 36 Einheiten - Durchgreifende Sanierung 2000 - Laufende Instandhaltung - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum - Komfortable Rücklagen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Verkauf von Privat. Individuelle, kurzfristige Besichtigungen auf Anfrage. Auslassungen und Irrtum vorbehalten. Zusicherungen über eine bestimmte zukünftige Nutzung werden ausdrücklich nicht abgegeben. Eine Gewährleistung oder Haftung dafür ist ausgeschlossen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 70,88 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert