Große Halle/Werkstatt in Borsigwalde bald verfügbar!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
13509 Berlin - Borsigwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PC3B1DC7FY

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Objektbeschreibung

Verfügbarkeit ab 1.10.2026 oder früher! Gesamtmiete beträgt ca. 2900€ inkl. Nebenkosten zuzüglich 550€ Umsatzsteuer! In Berlin-Borsigwalde steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 200 m² Gesamtfläche zur Vermietung. Die Fläche eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Werkstätten, Serviceunternehmen oder Produktions- und Lagerzwecke. Die Deckenhöhe ist ca. 3.1-3.3m bis zu den blauen Pfeilen. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und kombiniert eine großzügige Fläche mit separaten Nebenflächen, die durch Trockenbauwände abgetrennt sind. Dadurch lassen sich Arbeitsabläufe effizient organisieren und unterschiedliche Nutzungen optimal miteinander verbinden. Die halle bietet ausreichend Platz für Maschinen, Arbeitsplätze oder Montagebereiche und ist durch ein Rolltor direkt befahrbar, was eine komfortable Andienung sowie das Ein- und Ausfahren von Fahrzeugen oder Material ermöglicht. Ein oder mehrere Stellplätze können optional gegen Miete zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Stichworte
Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.500,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.900,00 €
Kaution
10.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
14.6
Wärmebedarf
288
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-15
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- ca. 200 m² Gewerbefläche
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- gute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Lage
- ideal für Handwerk, Service, Produktion oder Lagerung
- Stellplätze gegen Miete verfügbar

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Innungsstraße im etablierten Gewerbestandort Borsigwalde im Berliner Bezirk Reinickendorf. Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe-, Handwerks- und Produktionsbetrieben und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Unternehmen.

Durch die gute Anbindung an die Stadtautobahn sowie an wichtige Verkehrsachsen sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld.

Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf eine praktische Gewerbelage mit guter Erreichbarkeit und funktionalem Umfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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