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710 m² Hallenneubau mit 1 Rampe inkl. 145 m² Büro *1664*



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6.886 €
Preis/m²
k.A.
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6.886 €
Preis/m²
k.A.
12526 Berlin - Bohnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W11TRB65W3

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Objektbeschreibung

Im direkten Umfeld des BER ist in den letzten Jahren ein moderner Gewerbe-/Servicepark entstanden. Stahlbetonskelettbauweise mit massiven Außenwänden in Gasbetondielen/Sandwichelementen. Dachkonstruktion mit Holzleimbindern. Überwiegend stützenfreie Hallenabschnitte. Ebener abriebfester Industrieboden (Vakuumbeton) mit 5to/m² Tragfähigkeit. Belichtung über Lichtkuppeln im Dach (als RWA´s ausgelegt) und Fenster auf Brüstungshöhe. Beheizung über Gebläseheizer. Hallenhöhe ca. 7,5 m UKB. Zur Anmietung steht der Abschnitt N2: EG ca. 451 m² moderne Hallenfläche und ca. 115 m² Servicefläche. Andienung der Einheit über 1 ebenerdiges Tor sowie 1 Rampendock. 1. OG Büroetage mit ca. 145 m², derzeit in 3 Büroräume und WC-Trakt ausgebaut.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 839,00 m², Nutzfläche: 710,00 m², Gesamtfläche: 710,00 m², Bürofläche: 145,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Lage im Gewerbegebiet

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
6.885,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage im Süden Berlins, direkt an der A113 (Stadtring bzw. Richtung Dresden) und der B96a. Nur knapp 2 km vom Großflughafen BER entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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