Vielseitig nutzbare Laden- oder Büro- und Praxisfläche in attraktiver Lage am Hansaplatz!

Diese vielseitig nutzbare Laden- oder Büro-/Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1960 erbauten, zehnstöckigen Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage am Hansaplatz. Die unmittelbare Nähe zur Spree sowie zum S-Bahnhof sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit und eine ansprechende Umgebung. Die Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einheit wird derzeit als Büro genutzt und überzeugt durch eine großzügige Fensterfront mit Westausrichtung, die für eine angenehme Belichtung und eine einladende Außenwirkung sorgt. Zur Frontseite stehen Ihnen zwei gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich ideal als Verkaufs-, Büro- oder Behandlungsräume eignen. Ein zusätzlicher Lagerraum zum Innenhof bietet praktische Abstellmöglichkeiten und verfügt über einen zweiten Zugang. Die Ausstattung umfasst Isolierglasfenster, Linoleumböden sowie eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern, wodurch ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Eine Teeküche und eine separate Toilette sind ebenfalls vorhanden. Parkplätze stehen über die Anlage zur Verfügung und runden dieses interessante Angebot ab.

Sonstiges
Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 1,79 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 89,00 m²