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Produktionshalle mit Büroanteil und Freifläche



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7.500 €
Preis/m²
k.A.
98587 Steinbach-Hallenberg - Herges-Hallenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GL7C9BQPE5

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Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Halle bietet attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen im Bereich Lager und Produktion. Ergänzt wird die Halle durch ein eingeschossiges Verwaltungs- und Sozialgebäude, welches durch einen Verbindungsbau direkt an die Halle angeschlossen ist. Die Halle kann in zwei separat nutzbare Hallenbereich unterteilt werden. Der Boden der Halle ist mit Estrich ausgestattet und sorgt damit für eine solide und funktionale Basis im täglichen Betriebsablauf. Die Immobilie steht zur Anmietung und ist nach Vereinbarung verfügbar. Dank ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Halle ideal für Unternehmen, die einen gut nutzbaren Gewerbestandort mit Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
Ein Anmietung über Anett Richter Immobilien erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Die Weitergabe dieses Angebotes ist nur mit vorheriger, schriftlicher Zustimmung von Anett Richter Immobilien zulässig. Eine unerlaubte Weitergabe kann zu Provisionsansprüchen führen, sollte ein Dritter von diesem Angebot Gebrauch machen.

Stichworte
Lagerfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 2.780,00 m², Grundstücksfront: 15.811,00 m, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
350
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7.500,00 €
Kaution
3,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 7.500,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Fertigungshalle verfügt über eine Kranbahnanlage mit einer Mindesttraglast von 800 kg sowie einen Hochregallagerbereich.

Die Heizung in der Fertigungshalle erfolgt über einen Luftwärmetauscher mit Absauganlage und Warmluftgebläse als auch durch Strahler. Das Verwaltungs- und Sozialgebäude wird über Wandheizkörper mit Anschluss an die zentrale Wärmetauschanlage des Gesamtstandortes geheizt.

Auf dem Grundstück stehen in einem abgezäunten Bereich ca. 130 Stellplätze sowie 3 Garagen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die angebotene Halle befindet sich in Steinbach-Hallenberg, einer etablierten Gewerbe- und Industrielage im südwestlichen Thüringen. Das Umfeld ist geprägt von gewerblichen Nutzungen und bietet damit ideale Rahmenbedingungen für Lager-, Produktions- oder Logistikbetriebe, die eine funktionale und gut erreichbare Standortstruktur benötigen.

Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist vorteilhaft, sodass umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte in kurzer Zeit erreichbar sind. Insgesamt überzeugt der Standort durch seine praxisnahe Gewerbelage, kurze Wege und eine solide Einbindung in die regionale Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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