Gastronomiebetrieb mit Wohnung und Felsen- Grotte, Top laufendes Unternehmen

RENDITEOBJEKT Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie in Tourismusgebiet Thüringen zum Kauf anbieten zu können. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit, eine erfolgreiche Gastronomie zu betreiben und gleichzeitig in einem komfortablen Wohnumfeld zu leben. Die 2 Gebäude wurden 1923 erbaut und überzeugen durch ihre massive Bauweise. Das Hauptgebäude ist wertig saniert. Diese einzigartige Immobilie bietet ein reiches Potenzial an Möglichkeiten: - erfolgreiche Gaststätte - romantischer Freisitz - einzigartige Felsengrotte - Ball- Saal - elegante Wohnung Die Wohnfläche der Wohnung beträgt großzügige 150 qm. Die Nutzfläche der Gastronomie umfasst 150 qm zuzüglich der Flächen im Freisitz und der ca. 80 qm im Gewölbe der extravaganten Felsen- Grotte. BETREIBER Das Objekt eignet sich ideal für die Kombination aus Gastronomie und Wohnen. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Restaurant oder Café zu verwirklichen und gleichzeitig komfortabel zu wohnen. Der großzügige Platz ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und Ihren Gästen ein einzigartiges Erlebnis zu bieten. Der Kaufpreis und weitere Details können Sie gerne bei uns erfragen. Das Objekt steht ab Verkauf zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu erleben.

Sonstiges
ERTRAG und SICHERHEIT FÜR SIE ALS INVESTOR Die momentanen Eigentümer würden dieses Kleinod, auf Wunsch, noch für einen Zeitraum erfolgreich bewirtschaften. So, daß Sie hinreichend Zeit und Sicherheit haben, neue Betreiber zu finden, bzw. hervorragende Mitarbeiter zu gewinnen. - Immobilie verfügbar ab Ende 2025 - Günstige Lage - Ruhige Nachbarschaft - Gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Schulen und Kindergärten in der Umgebung - Grünflächen und Parks in der Nähe - Gute Infrastruktur - Attraktives Wohnviertel AUSBAUPOTENZIAL - Erweiterungspotenzial durch die Sanierung und Renovierung es Saales

Stichworte
Wohnfläche: 150,00 m², Lagerfläche: 45,00 m², Nutzfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 2.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.55, Distanz zum Gymnasium: 8.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.67, Distanz zur Autobahn: 9.09, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25