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Der neue Standort für Gewerbe, Produktion und Logistik-Dienstleistungen



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ca. 0 m²
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Preis/m²
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16321 Bernau - Schmetzdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AEHV49N1QR

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Objektbeschreibung

Auf dem Gewerbeareal werden insgesamt fünf ebenerdige Neubauhallen inkl. Büroflächen errichtet. Die Hallenflächen mit Rolltoren haben eine ebenerdige Andienung. Die Fertigstellung des Neubaus ist nach Absprache möglich. Dank flexibler Grundrisse können mehrere Mieteinheiten zusammengefasst werden. Es besteht die Möglichkeit, in den Hallen eine Zwischenebene zu integrieren. Es stehen Hallenflächen zur Vermietung von ca. 4.450 m² bis ca. 44.000 m² BGF zur Verfügung. Der Büroanbau umfasst Büroeinheiten, Sanitäranlagen, Teeküchen und Sozialräume. Die Hallen zzgl. jeweiliger Büroeinheit sind einzeln anmietbar. Die Sicherheit wird durch einen Pförtner und einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr mit 24/7-Zugang vorgesehen. Der Businesspark bietet ausreichend Parkplätze für PKW und LKW.

Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Neubau-Erstbezug
Büroflächen (zweigeschossiger Anbau bzw. integriert)
Rampe bzw. ebenerdige Andienung
Rolltore
Stromversorgung
Pförtner- und Sicherheitsdienst geplant
24/7-Zugang
Hallen inkl. Büroeinheit einzeln anmietbar
Sozialflächen
Teeküchen
Getrennte Sanitäreinheiten
Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze
Andienung mit LKW möglich

Lagebeschreibung

Bernau bei Berlin ist eine ca. 10 km nördlich der Berliner Stadtgrenze gelegene Stadt und ein Mittelzentrum im Landkreis Barnim (Brandenburg). Mit dem Wachstum Berlins und der steigenden Bevölkerung der Gemeinden des "Berliner Speckgürtels" erfuhr auch Bernau in den letzten Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum. Über die Autobahn A11 und den Anschluss an den Berliner ÖPNV besteht von Bernau eine gute Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in nordwestlicher Randlage des Ortsteils Schönow. Die Nachbarschaft wird durch Industrie-/Logistik-Ansiedlungen geprägt. Über die Autobahn A11 besteht mit dem Individualverkehr eine schnelle Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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