Ihre neue Verkaufsfläche mit moderner Einbauküche

Diese attraktive und vielseitig nutzbare Lager- oder Gewerbefläche bietet Ihnen ideale Bedingungen für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Die modern ausgestattete Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und ist optimal für Unternehmen geeignet, die eine hochwertige und funktionale Fläche suchen.
Barrierefreier Zugang.
Ausstattung:

Fläche: Die Nutzfläche beträgt ca. 235 m³ und bietet Raum für Lagerhaltung oder weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Beheiz- und kühlbar: Dank einer leistungsstarken Klimaanlage mit einer Kapazität von 15 kW wird sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Raumklima gewährleistet.

Moderne Sanitäranlagen: Drei separate WCs stehen zur Verfügung und sorgen für hohen Komfort und ausreichende Kapazitäten für Mitarbeiter und Besucher.

Neue große Einbauküche: Eine voll ausgestattete Küche bietet viel Platz und modernste Geräte, ideal für Pausen oder die Zubereitung von Mahlzeiten.

Ebenerdiger Zugang: Der ebenerdige Zugang erleichtert die Be- und Entladung von Waren und sorgt für eine unkomplizierte Nutzung.

Elektrische Schiebetür: Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine praktische elektrische Schiebetür, die einen barrierefreien und effizienten Zugang ermöglicht.

Ausreichend Parkplätze: Zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück bieten genügend Platz für Mitarbeiter und Kunden.

Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in einer gut erreichbaren Lage mit schneller Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur geprägt, was eine einfache Anlieferung und flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Im Untergeschoss (ebenfalls ebenerdiger Zugang) befindet sich eine weitere Lagerfläche mit ca. 210 m², welche bei Bedarf dazu gemietet werden kann.