Zentrale Gewerbeeinheit mit flexiblen Teilflächen und vielen Parkplätzen

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbe- und Wohnkomplexes in zentraler Lage von Hohenstein-Ernstthal. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 211,92 m² und ist in mehrere funktionale Teilflächen mit Größen zwischen ca. 14 m² und ca. 26 m² aufgeteilt. Durch diese Aufteilung eignet sich die Fläche sowohl für mehrere Nutzer als auch für Unternehmen mit unterschiedlichem Raumbedarf, etwa für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Schulungszwecke.

Zentral innerhalb der Einheit befindet sich eine Teeküche. Zudem sind getrennte Damen- und Herren-Toiletten direkt in der Einheit vorhanden. Die Räumlichkeiten sind gut belichtet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass der Eigentümer bereit ist, Veränderungen, Anpassungen oder Renovierungen nach den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Mieters vorzunehmen, soweit dies im Rahmen der baulichen Möglichkeiten realisierbar ist.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage von Hohenstein-Ernstthal. Der Standort überzeugt durch eine gute verkehrliche Anbindung sowie durch ein großzügiges Parkplatzangebot im Außenbereich des Gebäudekomplexes, das sowohl Mitarbeitern als auch Kunden komfortables Parken ermöglicht. Im selben Gebäudekomplex sind bereits ein Küchenstudio, ein Fitnessstudio sowie Wohnungen untergebracht, wodurch eine regelmäßige Besucherfrequenz und ein lebendiges, gemischt genutztes Umfeld gegeben sind.

Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, flexibler Raumstruktur, sehr guten Parkmöglichkeiten und der Möglichkeit, die Fläche individuell an die eigenen Anforderungen anzupassen.