Bersenbrück | Ideal für Ihr Business: Work Space mit Weitblick & Balkon

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
590 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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provisionsfrei
Mietpreis
590 €
Preis/m²
k.A.
49593 Bersenbrück - Bersenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697Q19R4BXK

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Objektbeschreibung

Diese helle und einzigartige Dachgeschossfläche in zentraler Lage von Bersenbrück bietet perfekte Bedingungen für ruhige Arbeitskonzepte wie Büro, Coaching, Beratung oder therapeutische Tätigkeiten, bei denen eine ruhige und angenehme Atmosphäre entscheidend ist. Auf ca. 92 m² stehen Ihnen drei separat nutzbare Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Beratungs-, Behandlungs- oder Arbeitsräume einrichten lassen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick über Bersenbrück - perfekt für kurze Pausen oder einen klaren Kopf zwischen Terminen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Zwei separate WCs sowie ein zusätzlicher Raum für eine individuell planbare Küche bieten den nötigen Komfort. Ob Start-up, Agentur, Beratung oder Studio - hier finden Sie den passenden Rahmen, um Ihr Business zu entfalten.

Sonstiges
Die Geschäftsräume stehen ab dem 01.04.2026 zur Verfügung. - Kaltmiete: 590 € - Nebenkosten: 320 € - Gesamtmiete: 910 € - Parkplatz optional: 20 € / Monat - Stromkosten sind separat mit dem Versorger abzurechnen (Zwei Bilder wurden zur besseren Visualisierung beispielhaft mittels KI/ AI möbliert.)

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
590,00 €
Nebenkosten
320,00 €
Kaution
1.180,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
0
Wärmebedarf
83.3
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- ruhige Lage - ideal für diskrete Gespräche
- 4 flexibel nutzbare Räume für Geschäftskonzepte
- helle, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche durch Fensterfronten
- großer Balkon mit Panoramablick
- 2 separate WCs für Mitarbeiter und Kunden
- individuell beheizbare Räume
- zahlreiche Stromanschlüsse
- Aufzug vorhanden - barrierefreier Zugang

Lagebeschreibung

Top-Zentrumslage am Markt in Bersenbrück - mitten im lebendigen Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Bus) sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar, ideal für Kunden und Mitarbeiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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