Landwirtschaftl. Betrieb mit historischem Vierseitenhof & ca. 31 ha Eigenland - Unternehmensverkauf

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Unternehmen mit historischem Vierseitenhof und attraktiven Pachteinnahmen in Tangerhütte OT Schönwalde. Bestandteil des Gesamtangebots sind die Hofstelle mit Wohnhaus, umfangreichen Stall- und Wirtschaftsgebäuden sowie die bestehende landwirtschaftliche Infrastruktur. Zur Bewirtschaftung stehen 31 Hektar Eigenland und zusätzlich 116 Hektar Pachtfläche zur Verfügung, die im Rahmen des Verkaufs geprüft und gegebenenfalls übernommen werden können. Die Hofstelle wurde 1914 errichtet und umfasst ein ca. 10.211 m² großes Grundstück. Vorhanden sind unter anderem verschiedene Stallanlagen, Scheunen, Wirtschaftsgebäude, Garagen sowie ein Bereich mit vorhandener Melktechnik. Zuletzt wurde hier ein landwirtschaftlicher Betrieb mit Milchviehhaltung geführt. Zum Gesamtangebot gehört außerdem das großzügige Wohnhaus mit ca. 253 m² Wohnfläche, zehn Zimmern, zwei Küchen und drei Badezimmern. Eine bestehende Anbindung an eine Biogasanlage ermöglicht die Wärmeversorgung des Anwesens. Wichtig: Das Wohnhaus wird nicht separat verkauft. Angeboten wird ausschließlich das Gesamtpaket im Rahmen des Unternehmensverkaufs. Gesamtkaufpreis: 1.500.000 € Weitere Informationen zum Unternehmen, zu wirtschaftlichen Kennzahlen, Pachtverhältnissen und zum konkreten Verkaufsumfang erhalten ernsthafte Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch und nach entsprechender Vertraulichkeit. Bitte nehmen Sie von Mietkaufanfragen Abstand. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer persönlichen Daten berücksichtigen können. Achten Sie dabei auch auf vollständige und richtige Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach der Anfrage erhalten Sie automatisiert ein Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und in Vorbereitung auf eine mögliche Besichtigung auch ein Video vom Haus. Auch in Sachen Finanzierung sind wir für Sie da und beraten Sie bei dieser Investition gerne individuell und bestmöglich! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch weitere Fragen? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach.

Sonstiges
Hinweis zum Verkaufsgegenstand: Bei diesem Angebot handelt es sich nicht um den separaten Verkauf eines Wohnhauses oder einer Hofimmobilie. Angeboten wird der Gesamtverkauf eines landwirtschaftlichen Unternehmens einschließlich der zum Verkaufsumfang gehörenden Immobilie und betrieblichen Bestandteile. Der angegebene Kaufpreis von 1.500.000 € bezieht sich auf das angebotene Gesamtpaket. Die konkrete Zusammensetzung des Verkaufsumfangs, insbesondere hinsichtlich der Eigentums- und Pachtflächen, betrieblicher Ausstattung sowie weiterer Unternehmensbestandteile, wird im Rahmen der weiteren Gespräche mit ernsthaften Kaufinteressenten erläutert und entsprechend der vertraglichen Gestaltung festgelegt. Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen soll. Für die angegebenen Maße wird keine Haftung übernommen. Diese Offerte ist unverbindlich und freibleibend. Ein Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung oder zum Schadensersatz bis zur Höhe der entgangenen Provision, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Wohnfläche: 253,00 m², Nutzfläche: 326,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 18.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 8.00
Verfügbar ab 2027-02-28T23:00:00.000Z