kleines Gewerbe am Stadtrand

Zur Vermietung steht ein Ladenlokal mit insgesamt ca. 35,37 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss, ergänzt durch eine Küche mit ca. 14,5 m². Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und liegt direkt an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße - eine Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit. Die Gewerbefläche verfügt über zwei Gäste-WCs sowie ein separates Angestellten-WC. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, wodurch individuelle Anpassungen an das jeweilige Geschäftskonzept möglich sind. Durch die zentrale Lage und die flexible Nutzbarkeit eignet sich das Objekt ideal für kleinere Gastronomie-, Dienstleistungs- oder Handelskonzepte.

Ortsbeschreibung
Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.

Besichtigung
Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.