Traumhaft in der Natur gelegener Reiterhof mit allem was das Reiterherz begehrt

Wohnfläche
ca. 5500 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
769.500 €
Preis/m²
139,91 €
Wohnfläche
ca. 5500 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
769.500 €
Preis/m²
139,91 €
19258 Besitz - Besitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RT4YAC8NBU

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Objektbeschreibung

Inmitten weitläufiger Wiesen- und Waldflächen präsentiert sich dieser vollständig renovierte Reiterhof aus dem Baujahr 1855 als außergewöhnliches Anwesen für anspruchsvolle Pferdehalter sowie landwirtschaftlich geprägte Nutzungen. Die Liegenschaft in Besitz überzeugt durch großzügige Flächen, eine durchdachte Infrastruktur rund um die Pferdehaltung und ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charakter und zeitgemäßer Ausstattung. Der Hof vereint Arbeiten, Tierhaltung und Wohnen an einem Ort - in ruhiger, naturnaher Umgebung mit direktem Anschluss an ein attraktives Ausreitgelände. Auch energetisch ist das Anwesen zukunftsorientiert aufgestellt: Eine PV-Anlage sowie eine Windturbine auf dem Dach leisten einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung und können den laufenden Energiebedarf im Alltag sowie im Betrieb sinnvoll unterstützen. Für Fahrzeuge stehen zwei Carports zur Verfügung, die Witterungsschutz bieten und den Hofalltag praktisch ergänzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.resthofmakler.de an.

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gerne ausführlicher und halten der Dokumente der Immobilie für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können. Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Stichworte
Nutzfläche: 60.000,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Distanz zum Flughafen: 2.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.95, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.75

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5500 m²
Baujahr
1855
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
769.500,00 €
Preis/m²
139,91 €
Provision
für den Käufer provisionsfrei zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1855
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.7
Gültig bis
2036-05-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
- weitläufigen Wiesen- und Waldflächen
- ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung, Ausritte und eine landwirtschaftlich geprägte Nutzung
- zahlreiche Reitstrecken und Feldwege in der Umgebung
- Reitplatz 20 m x 60 m
- automatische Fütterungsanlage
- Mehrzweckhalle 20 m x40 m
- Paddock ca. 800 m²
- PV Anlage + Windturbine auf dem Dach
- ca. 60.000 m² Grünland
- 2 Carports
- großer Steinkamin
- helle Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer
- überdachte Terrasse

Lagebeschreibung

Der Reiterhof befindet sich in ländlicher Lage in der Gemeinde Besitz im Westen Mecklenburg-Vorpommerns. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen- und Waldflächen sowie einer insgesamt ruhigen, naturnahen Struktur - ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung, Ausritte und eine landwirtschaftlich geprägte Nutzung. Zahlreiche Reitstrecken und Feldwege in der Umgebung bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für entspannte Ausritte direkt ab Hof.

Trotz der idyllischen Lage ist die grundlegende Infrastruktur in den nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs stehen in der Region zur Verfügung. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an das überregionale Straßennetz sind auch größere Städte und wirtschaftliche Zentren der Umgebung in angemessener Zeit erreichbar: Hamburg liegt in einer Entfernung von ca. 120-150 km, Berlin in ca. 220-260 km (je nach Route).

Ergänzt wird die hohe Freizeit- und Erholungsqualität durch mehrere Seen und Naturgebiete in der näheren Umgebung, die das Landschaftsbild zusätzlich aufwerten. Die Lage verbindet damit Natur, Privatsphäre und praktische Erreichbarkeit - ein attraktiver Standort für Reitsportbegeisterte, Tierhaltung und alle, die ein Arbeiten und Leben im Grünen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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