immo-schramm.de: Gepflegter Landgasthof mit Saal und Wohnräumen in Kirchwistedt

Wohnfläche
ca. 3230 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
91,33 €
Wohnfläche
ca. 3230 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
91,33 €
27616 Beverstedt - Appeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 247MGLECXD9B

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

gepflegtes Ambiente, Gaststube (ca. 30 m²), Clubzimmer bis ca. 30 Personen, Saal bis ca. 200 Personen, Nebenräume, WC-Anlagen, mehrere Küchenbereiche mit Einrichtung (ca. 31 m²), separater Imbissraum, im EG weitere Räume, ehem. Diele mit Groot Dör ausbaufähig; im DG renovierungsbedürftige Wohnräume/Gäste-zimmer (Flur, 4-5 Zimmer, Bad, großer Dachboden), Teilkeller Nebengebäude mit Stalleinteilung und Abstellräumen Kunststoff-Isolierfenster, Ölzentralheizung bzw. Gasheizung (Saal), Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, DSL verfügbar großzügige seitliche Parkfläche, rückwärtiger Innenhof zwischen den Gebäuden - Betreiberwechsel aus Altersgründen - stark frequentierte Ortsdurchfahrt ideal für Mittagstisch, Reaktivierung Imbiss, Saalveranstaltungen; Gäste- und/oder Monteurzimmervermietung Baujahr: Umbau/Erweiterung 1990er Jahre, Fenster 1980er Jahre bzw. 2000, Ursprung des Hofs ca. 1876

Raumaufteilung

EG:Eingang, Gaststube, Clubzimmer, Imbiss, Flure, 2 Zimmer, WC-Anlagen, Küchen, Saal; Heizungsraum, Diele DG:Flur, 4-5 Zimmer, einfaches Bad, Bodenraum

Flächen
Haupthaus EG ca. 310 m² (davon ca. 113 m² nicht gewerblich),Saal ca. 260 m², DG ca. 170 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3230 m²
Baujahr
1876
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
91,33 €
Provision
Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1876
Strombedarf
0
Wärmebedarf
242.35
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-10-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Durchgangsstraße B71, positives Dorfklima, nach Beverstedt ca. 5 km, Gnarrenburg 11 km, Bremerhaven ca. 23 Automin., Bremervörde ca. 22 km; am Tag passieren ca. 3.500 Fahrzeuge diese Immobilie

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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