Starkes und sehr gut frequentiertes Umfeld

Mittelgroßes Ladenlokal mit großer Verkaufsfläche sowie Neben- und Sozialräume.

Das Objekt befindet sich in einem sehr frequentierten Umfeld, direkt an der Hauptstraße von Beverungen.

Eine gut sichtbare Fensterfront ist ein hervorragenden Werbemagnet für Ihr Business.

Vor dem Ladenlokal und im hinteren Bereich des Gebäudes befinden sich zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze.

Die Nutzung der Räumlichkeiten kann sehr variabel sein. Umbaumaßnahmen können im Rahmen der Durchführbarkeit gerne durchgeführt werden.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2036.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 60.10 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Verfügbarkeit:

Das Ladenlokal ist leerstehend und kann nach Umbau zeitnah genutzt werden.



Vertraulichkeits- und Provisionsschutzklausel

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe der enthaltenen Informationen, Unterlagen oder Daten an Dritte ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung der RE/MAX PB Immobilien Service GmbH zulässig.
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Ist dem Empfänger das Objekt bereits bekannt, hat er dies innerhalb von 5 Werktagen nach Erhalt des Exposés schriftlich mitzuteilen.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung