Gewerbeobjekt mit Potenzial - Bürogebäude auf 2 Etagen mit Keller

Gewerbeobjekt mit Potenzial - Bürogebäude auf zwei Etagen mit Keller Dieses massiv gebaute Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1973 befindet sich auf einem ca. 232 m² großen Grundstück und wurde 1990 um ein weiteres Stockwerk erweitert. Die Gesamtfläche der Büroräume beläuft sich auf ca. 141 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die Immobilie wurde zuletzt als Büro genutzt und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine funktionale und gut strukturierte Arbeitsumgebung suchen. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Büroräume sowie ein Empfangsbereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und sind mit elektrisch steuerbaren Jalousien ausgestattet. Der Boden ist teils mit pflegeleichtem Steinbelag, teils mit Teppichboden ausgelegt und verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Raumklima. Das Obergeschoss bietet weitere Büroräume mit identischer Ausstattung. Auch hier schaffen die großen Fensterflächen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Boden ist vollständig mit Teppich ausgelegt. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 50 m² große Keller. Er eignet sich hervorragend zur Lagerung, Archivierung oder als Technikraum. Hier befindet sich auch die zentralgesteuerte Gasheizung, die das gesamte Gebäude effizient beheizt. Dieses Gewerbeobjekt bietet eine solide Basis für verschiedenste Nutzungskonzepte und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, gute Bausubstanz und zentrale Funktionseinrichtungen.

Stichworte
Grundstücksfläche: 232,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen