Bürogebäude mit Werkstatt und Lagerfläche in Biedenkopf

Der Energieausweis ist beantragt. Für das hier vorliegende Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 150 m² bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder kreative Unternehmer, die Arbeiten und Organisation unter einem Dach vereinen möchten. Herzstück der Einheit ist ein großzügiger Büroraum, der genügend Platz für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und Kundenempfang bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Werkstattbereich, der sich perfekt für praktische Tätigkeiten oder kleinere Produktionsabläufe eignet. Für den täglichen Komfort steht zudem ein Aufenthaltsraum zur Verfügung - ideal für Pausen oder kurze Besprechungen im Team. Eine eigene Toilette ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Plus ist der Lagerraum im Hinterhof mit praktischem Rolltor. Hier lassen sich Materialien, Werkzeuge oder Waren bequem anliefern und sicher verstauen. Vier direkt zugeordnete Stellplätze sorgen für eine entspannte Parksituation für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden. Die Fläche wurde zuvor von einem Kältetechnikbetrieb genutzt und ist daher bestens auf gewerbliche Anforderungen vorbereitet - bietet gleichzeitig aber genügend Flexibilität für verschiedenste Nutzungskonzepte.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen