Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage mit kostenfreien Parkplätzen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Büroeinheit in einem gepflegten Bürogebäude mit zeitgemäßer Infrastruktur. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und flexibel nutzbaren Arbeitsplatz sind. Aufgrund der Raumaufteilung und der Anpassungsmöglichkeiten ist die Einheit auch für Anbieter von Coworking Spaces besonders interessant. Ausstattung und Besonderheiten: Parkmöglichkeiten: Allen Mietern stehen kostenfreie Außenstellplätze direkt neben dem Gebäude zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten (30,- €/Monat je Stellplatz). Internet & Technik: Das Gebäude ist mit einem leistungsstarken Glasfaseranschluss des Anbieters Bitel ausgestattet – ideal für Unternehmen mit hohem Datenaufkommen. Nebenkosten & Stromversorgung: Die Stromversorgung erfolgt über einen separaten Zähler. Der Mieter schließt den Stromliefervertrag direkt mit dem Versorger ab. Stromkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten. Renovierung & Gestaltung: Vor Einzug werden die Bodenbeläge vollständig durch den Vermieter erneuert und die Wände frisch gestrichen – selbstverständlich in Absprache mit dem neuen Mieter. So kann die Büroeinheit individuell und bezugsfertig übergeben werden. Flexible Raumgestaltung: Grundsätzlich sind bauliche Veränderungen innerhalb der Mieteinheit möglich. Anpassungen an Ihre Bedürfnisse können individuell mit dem Vermieter abgestimmt werden. Diese Büroeinheit bietet optimale Voraussetzungen für ein produktives und modernes Arbeitsumfeld – mit Flexibilität bei der Raumgestaltung und bester technischer Anbindung. Auch für Konzepte wie Coworking bietet die Einheit hervorragende Voraussetzungen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Raumaufteilung

- 9 Büros - 1 Besprechungsraum / Großraumbüro - Küche - Damen- & Herrentoilette getrennt Bitte entnehmen Sie die aktuelle Aufteilung dem beigefügten Grundriss.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Jederzeit nach Vereinbarung.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs