Oase der Ruhe - Helle Bürofläche!

Am ruhigen Rand eines kleinen Gewerbegebiets nördlich der Herforder Straße befindet sich diese attraktive Bürofläche mit Blick ins Grüne und direkter Nachbarschaft zu einer gepflegten Kleingartenanlage. Der Zugang erfolgt über ein helles, einladendes Treppenhaus, das in das erste Obergeschoss führt, wo sich die Räumlichkeiten befinden. Die rund strukturierten Büroflächen bieten eine vielseitige Aufteilung: Zwei einzelne Büros mit 27m² und 30m², ein attraktives Großraumbüro mit über 55 m² sowie ein Besprechungsraum mit weiteren 55m² ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Teams unterschiedlicher Größe oder Arbeitsweisen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, separate WC-Anlagen, einen Putzmittelraum und einen Serverraum. Eine Vielzahl großer Fensterflächen sorgt für helle, freundliche Arbeitsbedingungen und ein angenehmes Raumklima. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Im Großraumbüro schafft eine Lichtkuppel zusätzlichen Lichteinfall, wodurch der Raum großzügig und bis in die Tiefe optimal nutzbar wird. Der Serverraum sowie ein Büro der Südseite sind klimatisiert. Weitere Nachrüstungen sind bei Bedarf möglich. Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die für 40€ netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden können. Ebenso ist die Mietfläche im Erdgeschoss frei. Diese verfügt über etwa 160m² Bürofläche zzgl. 65m² Lagerfläche.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 225,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.78, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.08, Distanz zur Autobahn: 5.89, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.60

Sonstiges: EDV-Verkabelung