Traumhaft moderne Büroflächen

Die rund 350 m² großen Büroflächen im 3. Obergeschoss befinden sich in einem hochmodernen Bürogebäude aus dem Jahr 2022, das durch seine klare Architektur, energieeffiziente Bauweise und außergewöhnliche Lichtverhältnisse überzeugt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, freundliches Arbeitsumfeld, das Produktivität und Wohlbefinden gleichermaßen fördert. Das Gebäude verfügt über vier Etagen mit jeweils zwei Flügeln pro Ebene, ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet attraktive Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Im Inneren überzeugen die großzügig gestalteten Bürobereiche durch eine durchdachte Raumstruktur, die unterschiedliche Arbeitsformen unterstützt. Konzentrierte Einzelarbeit ist ebenso möglich wie vertrauliche Gespräche oder kreative Teamarbeit. Die vielseitigen Raumkonzepte erlauben eine flexible Anpassung an individuelle Anforderungen. Die harmonische Kombination aus abgeschlossenen Büros und offenen Arbeitsbereichen schafft eine ideale Balance zwischen Kommunikation und Rückzugsmöglichkeiten. Dadurch lassen sich klassische Bürostrukturen ebenso realisieren wie moderne Open-Space-Lösungen oder hybride Arbeitswelten. Helle und einladende Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, in der sich Teams und Mitarbeitende optimal entfalten können. Die Allgemeinflächen des Gebäudes stehen zur Mitnutzung bereit und erweitern das Raumangebot sinnvoll. Für Besprechungen oder besondere Anlässe steht ein hausinternes Angebot an Meetingräumen zur Verfügung. Unternehmen profitieren damit von professionellen Rahmenbedingungen, ohne selbst zusätzliche Flächen vorhalten zu müssen. Das Gebäude wurde nach dem aktuellen KfW 40 EE Standard errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die hochwertige Bauweise führt zu niedrigen Betriebskosten und einem hervorragenden Raumklima. In Verbindung mit der modernen Architektur, den großzügigen Fensterflächen und der komfortablen Ausstattung entsteht ein Arbeitsumfeld, das gleichermaßen funktional und repräsentativ wirkt.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 347,70 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 10.00

Sonstiges: EDV-Verkabelung