tolles Anwesen in landschaftlich reizvoller Lage Bielefelds

Wohnfläche
ca. 12535 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
975.000 €
Preis/m²
77,78 €
Wohnfläche
ca. 12535 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
975.000 €
Preis/m²
77,78 €
33699 Bielefeld - Hillegossen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8L4ZXNFG1

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Objektbeschreibung

In der schönen Stadt Bielefeld finden Sie dieses außergewöhnliche Objekt, das ideal als Mehrgenerationenhaus ist oder als Wohn.- und Vermietungsobjekt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 446 Quadratmetern (auf zwei Häuser verteilt) bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Grundstück, auf dem sich das Objekt befindet, ist mit ca.12.535 Quadratmetern sehr großzügig und bietet ausreichend Raum für Garten, Spielplatz oder andere Freizeitaktivitäten. Eine Pferdehaltung ist hier durchaus denkbar. Auf der anderen Straßenseite ist zudem ein Reiterhof mit Reithalle und Reitplatz. Das große Landensemble besteht aus zwei Häusern, dem großen Resthof mit insgesamt drei Wohneinheiten und einem zweiten Haus mit zwei Wohneinheiten. Der ehemalige Hof ist kernsaniert und verfügt über zwei große, sehr elegante Wohnungen. Die dritte Wohneinheit könnte man vermieten. Das Zweifamilienhaus das sich ebenfalls im Immobilienportfolio befindet hat zwei separate Wohneinheiten und ist voll vermietet. Es erwartet Sie kein Modernisierungsstau.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Wohnfläche: 446,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 12535 m²
Anzahl der Zimmer
23
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
975.000,00 €
Preis/m²
77,78 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.3
Gültig bis
2035-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse

In allen Wohnungen gehören die Küchen samt Ausstattung zur Immobilie.
Der Husqvarna Rasenmäher bleibt bei der Immobilie
4 Garagen und zwei Stellplätze
Terrassen und Balkon, Freisitz überdacht
Kamine
Energieausweise liegen vor!

Lagebeschreibung

Bielefeld, eine Stadt mit reicher Geschichte und vielfältigen Möglichkeiten, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Als eine der größten Städte in Nordrhein-Westfalen und Zentrum der Region Ostwestfalen-Lippe, bietet Bielefeld eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und Natur. Unsere Immobilie, gelegen im Stadtteil Lämershagen, nur 8,4 km südöstlich vom Stadtzentrum, bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhiger Umgebung.

Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine Grundschule und ein Gymnasium, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich drei Kindergärten in der Nähe. Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie mehrere Arztpraxen und einen Allgemeinmediziner in der Nähe, sowie zwei Apotheken, die alle mit leicht dem Fahrrad in Bielefeld Hillegossen erreichbar sind. In Hillegossen sind auch alle bekannten Discounter, ein Freibad und kulinarische Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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